桂建保〔2021〕1號(hào)
各市、縣（市、區(qū)）住房城鄉(xiāng)建設(shè)局：
根據(jù)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部等五部門《關(guān)于申報(bào)2021年城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造公租房保障計(jì)劃任務(wù)的通知》（建辦?！?/span>2020〕52號(hào)）精神，經(jīng)核準(zhǔn)，現(xiàn)提前將2021年國家棚戶區(qū)改造和公租房保障計(jì)劃任務(wù)下達(dá)給你們，并提出有關(guān)工作要求，請(qǐng)認(rèn)真抓好貫徹落實(shí)。
一、做好各項(xiàng)前期工作，加快項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度
（一）繼續(xù)推進(jìn)城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造。按照國家和自治區(qū)有關(guān)要求，列入國家年度建設(shè)任務(wù)的項(xiàng)目須于2021年9月30日前開工建設(shè)。各市、縣（市、區(qū)）住房保障主管部門要采取有力措施，提前做好土地報(bào)批、施工圖設(shè)計(jì)、招投標(biāo)、報(bào)建等前期工作，及時(shí)簽訂房屋征收改造安置協(xié)議，積極籌措資金，加快推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)和回遷安置進(jìn)度，確保按時(shí)保質(zhì)保量完成全年目標(biāo)任務(wù)。本次提前下達(dá)任務(wù)計(jì)劃可作為項(xiàng)目立項(xiàng)等前期工作經(jīng)費(fèi)申請(qǐng)、項(xiàng)目實(shí)施（勘查、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、招投標(biāo)）以及申請(qǐng)棚戶區(qū)改造專項(xiàng)貸款和市場(chǎng)化配套融資的依據(jù)。
（二）進(jìn)一步加強(qiáng)公租房保障工作。南寧、桂林和北海市要加快實(shí)施新籌集公租房計(jì)劃，切實(shí)增加實(shí)物供給。各地要加快出臺(tái)城鎮(zhèn)住房保障家庭租賃補(bǔ)貼具體發(fā)放和管理辦法，結(jié)合當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平、財(cái)政承受能力、住房市場(chǎng)租金水平等因素，合理確定補(bǔ)貼范圍和補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，引導(dǎo)有需求的住房困難家庭和個(gè)人選擇申領(lǐng)補(bǔ)貼方式，以滿足困難群眾多樣化的住房需求。
二、嚴(yán)格資金使用管理，提高資金使用效率
經(jīng)我廳與自治區(qū)財(cái)政廳報(bào)請(qǐng)自治區(qū)人民政府審定同意，2021年我區(qū)部分中央財(cái)政城鎮(zhèn)保障性安居工程專項(xiàng)補(bǔ)助資金已于2020年12月份提前下達(dá)各地（詳見《自治區(qū)財(cái)政廳關(guān)于提前下達(dá)2021年部分中央財(cái)政城鎮(zhèn)保障性安居工程補(bǔ)助資金的通知》（桂財(cái)綜〔2020〕73號(hào)））。本次提前下達(dá)的中央財(cái)政補(bǔ)助資金，棚戶區(qū)改造項(xiàng)目套均補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為0.935萬元，新籌集公租房套均補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為1.2萬元，住房租賃補(bǔ)貼戶均補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為0.3萬元/年。各地要按照《廣西城鎮(zhèn)保障性安居工程資金管理辦法》（桂財(cái)綜〔2020〕32號(hào)）要求，嚴(yán)格城鎮(zhèn)保障性安居工程專項(xiàng)資金用途，不得截留、擠占、挪作他用。
三、多措并舉，加強(qiáng)項(xiàng)目監(jiān)管
（一）規(guī)范月報(bào)表填報(bào)工作。全區(qū)住房保障信息系統(tǒng)數(shù)據(jù)填報(bào)情況作為年度績效考評(píng)內(nèi)容之一，各市、縣（市、區(qū)）住房保障主管部門須將本次提前下達(dá)的建設(shè)計(jì)劃項(xiàng)目基本信息全部錄入全區(qū)住房保障信息系統(tǒng)，加強(qiáng)監(jiān)管，確保填報(bào)數(shù)據(jù)真實(shí)、準(zhǔn)確、填報(bào)及時(shí)（每月數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)截止日期為當(dāng)月25日）。同時(shí)，年末需在歷年項(xiàng)目臺(tái)賬中填寫當(dāng)?shù)乇灸甓软?xiàng)目信息，并對(duì)歷年所有項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)物盤點(diǎn)，及時(shí)更新開工、基本建成和分配入住等信息。
（二）強(qiáng)化工程項(xiàng)目建設(shè)管理。各地要進(jìn)一步落實(shí)工作責(zé)任，認(rèn)真貫徹落實(shí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部等五部門《關(guān)于申報(bào)2021年城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造公租房保障計(jì)劃任務(wù)的通知》（建辦?！?/span>2020〕52號(hào)）明確的工作要求，加快在建、續(xù)建項(xiàng)目建設(shè)，做好施工組織和項(xiàng)目管理，力爭(zhēng)早日竣工。要健全工程建設(shè)管理制度，切實(shí)落實(shí)項(xiàng)目法人責(zé)任制、招投標(biāo)制、工程監(jiān)理制、合同管理制等制度，嚴(yán)格資金使用管理，抓好項(xiàng)目工程質(zhì)量和施工安全監(jiān)管。要做好棚戶區(qū)改造拆遷安置協(xié)議等紙質(zhì)材料的掃描和歸檔工作，以備自治區(qū)年終核驗(yàn)。
（三）持續(xù)抓好審計(jì)發(fā)現(xiàn)問題整改。各市、縣（市、區(qū)）應(yīng)明確新開工項(xiàng)目的竣工時(shí)間，并作為信息公開的重要內(nèi)容。要嚴(yán)格按照整改進(jìn)度和時(shí)限要求，切實(shí)抓好2019年度保障性安居工程審計(jì)發(fā)現(xiàn)資金和住房閑置等問題整改工作，加大推進(jìn)審計(jì)發(fā)現(xiàn)的棚戶區(qū)改造居民無法按期回遷安置問題專項(xiàng)整治力度，同時(shí)繼續(xù)加快其他各類相關(guān)審計(jì)發(fā)現(xiàn)問題的整改，確保各類審計(jì)發(fā)現(xiàn)問題整改及時(shí)、到位。
附件：⒈提前下達(dá)2021年全區(qū)城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造建設(shè)計(jì)劃項(xiàng)目清單
⒉ 提前下達(dá)2021年全區(qū)新籌集公租房計(jì)劃項(xiàng)目清單
廣西壯族自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳
2021年1月7日
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