道路工程新增排水工程總承包管理費和工期延誤費用補償爭議

道路工程新增排水工程總承包管理費和工期延誤費用補償爭議 道路工程新增排水工程總承包管理費和工期延誤費用補償爭議問題,在廣東省關(guān)于潮州市湘橋區(qū)意桂線道路建設(shè)工程項目涉及工程計價爭議的復函中做了解釋。 廣東省建設(shè)工程標準定額站文件 關(guān)于潮州市湘橋區(qū)意桂線道路建設(shè)工程項目涉及工程計價爭議的復函 潮州市湘橋區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、廣東恒輝建設(shè)集團股份有限公司： 2020年4月16日你們通過廣東省建設(shè)工程造價糾紛處理系統(tǒng)，申請解決潮州市湘橋區(qū)意桂線道路建設(shè)工程項目涉及工程計價爭議的來函及相關(guān)資料收悉。從2019年4月25日簽訂的施工合同顯示，本項目位于潮州市湘橋區(qū)，資金來源是融資銀行貸款及自籌，采用公開招標方式由廣東恒輝建設(shè)集團股份有限公司負責承建，承包范圍為道路建設(shè)工程，采用工程量清單計價方式，合同價格形式為固定總價包干，工期總?cè)諝v天數(shù)為90天?，F(xiàn)對來函涉及的爭議事項答復如下：一、關(guān)于總承包管理費計取的爭議發(fā)包人在招標時未將K0+240-K5+373.12路段的排水工程(以下簡稱“新增排水工程”)納入招標范圍，后因該道路片區(qū)建設(shè)的需要，新增排水工程經(jīng)公開招標由廣州市第三市政工程有限公司承建。發(fā)承包雙方就該新增排水工程是否計取總承包管理費發(fā)生爭議。發(fā)包人認為道路工程和排水工程均屬于發(fā)包人招標確定的施工總承包單位，施工過程本應(yīng)相互配合完成整個項目的建設(shè)任務(wù)，不同意計取。承包人認為原招標范圍的排水工程是道路工程中的分部工程，并且道路的路面工程需在包含新增排水工程完成后才能繼續(xù)施工，因此需要對新增的排水工程造價計取4%的總承包管理費。我站認為，新增排水工程屬于發(fā)包人另外發(fā)包的工程項目，但實際施工是與本項目在同一地點同期施工。查閱本項目的招標工程量清單和招標文件以及施工合同，未有對新增排水工程需要承包人進行管理服務(wù)的要求與相關(guān)費用計算的約定，即本項目合同價格未含對新增排水工程的總承包管理費用。根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范(GB50500-2013)》2.0.21總承包服務(wù)費“總承包人為配合協(xié)調(diào)發(fā)包人進行的專業(yè)工程發(fā)包，對發(fā)包人自行采購的材料、工程設(shè)備等進行保管以及施工現(xiàn)場管理、竣工資料匯總整理等服務(wù)所需的費用”的規(guī)定，本項目是否應(yīng)計取總包服務(wù)費，應(yīng)當根據(jù)現(xiàn)場是否發(fā)生總承包服務(wù)費相關(guān)工作進行判斷。如果事實已發(fā)生或部分發(fā)生，則參考《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范(GB50500-2013)》總承包服務(wù)費的有關(guān)規(guī)定計取總承包管理費，費率與計算規(guī)則由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可參考現(xiàn)行相應(yīng)專業(yè)定額規(guī)定計算。二、關(guān)于工期延誤的費用補償?shù)臓幾h根據(jù)雙方提供的資料顯示，新增排水管道施工時需暫停道路工程部分作業(yè)路段的施工，完工后才能恢復路面工程施工，影響了道路工程的施工進度計劃。雙方就因新增排水工程施工引起的工期延誤的費用補償問題產(chǎn)生爭議。發(fā)包人認為施工合同中沒有對此進行補償?shù)募s定，不同意補償;承包人認為新增排水工程的施工造成道路工程施工工期延長，屬于發(fā)包人原因，應(yīng)給予補償。我站認為，新增排水工程是在本合同工程之外的項目，本合同約定的工期是基于本合同承包范圍的進度綜合考慮的。因新增排水工程與承包范圍發(fā)生交叉施工引起的總工期變化，建議雙方先對合同工期的合法合規(guī)性進行分析，如果不存在任意壓縮工期的，再結(jié)合延誤的事實對雙方責任進行認定，屬于非承包人原因?qū)е鹿て谘诱`的，應(yīng)按合同相應(yīng)的約定確定工期延誤責任及索賠事項。專此復函。廣東省建設(shè)工程標準定額站2020年5月14日本文可概況為一句話：道路工程新增排水工程總承包管理費和工期延誤費用補償爭議，其來源于網(wǎng)絡(luò)，了解更多信息請關(guān)注相關(guān)網(wǎng)站！