建設工程價款結算辦法對造價師的要求

建設工程價款結算辦法對造價師的要求 工程價款結算要求造價師在合同中約定一些工程價款的重要事項，例如：預付款、進度款、設計變更、工程質量保證金、工期延誤或者提前等等。這些都會影響工程造價的變動。 建設工程價款結算辦法對造價師的要求 造價工程師的核心工作是造價，所以造價管理的成敗就是衡量我們工作的最基本、最底層的東西。造價工程師應該按照建設工程價款結算暫行辦法財建[2004]369號的要求規(guī)范我們在工程造價結算管理中的行為，這個結算辦法文件對造價師在建設工程全過程造價管理中的行為做了全面細致的規(guī)定。對造價師的要求一要求造價師在合同中約定一些工程價款的重要事項，例如：預付款、進度款、設計變更、工程質量保證金、工期延誤或者提前等等。這些都會影響工程造價的變動，我們必須對其進行約定，不留隱患。對造價師的要求二要求我們在合同中說清合同的類型，固定總價合同、固定單價合同、可調價合同都可以用，但是要根據(jù)實際項目的情況來選擇。如果是采用可調價合同的話，必須約定一些可以預料的情況發(fā)生時是否調整、如何調整，例如政府主管部門發(fā)布的工程造價政策性調整的人工費調整文件、規(guī)費調整文件、稅金調整文件等等。還有材料價格變化了是否調整，發(fā)包人更改施工組織設計造成的費用增加等等。對造價師的要求三要求我們有嚴格的時間節(jié)點意識，某一件事情發(fā)生我們必須有所作為，否則可能導致?lián)p失，例如我們如果代表甲方工作，收到乙方發(fā)來的已完工程量報告，14天之內出具意見，否則就視為同意，乙方的報告自動生效，自動進入下面的流程。再例如工程結算審核，無論是我們自己審核還是委托工程造價咨詢單位審核，我們必須在規(guī)定的時間內完成，小的項目要求20天完成，大的項目也要在60天內完成，國家出臺這個規(guī)定也是保護施工單位的基本利益，防止出現(xiàn)業(yè)主利用決算審核惡意拖欠工程款的情況。對造價工程師的要求四要求我們造價師有平等意識，就是商務合作中，甲乙雙方是平等的，建設工程價款結算暫行辦法中對時限的要求都是對等的，給甲方的時間是14天，給乙方的同等事項也是14天，所以我們工作中不能以甲方的身份藐視對方，過去那種高高在上的意識不能有了。本文建設工程價款結算辦法對造價師的要求，由造價師之家團隊原創(chuàng)編輯，請勿轉載！因為我們專注于工程造價，所以專業(yè)！