南京市建設(shè)工程材料價(jià)格信息采集和信息員管理辦法

南京市建設(shè)工程材料價(jià)格信息采集和信息員管理辦法 南京發(fā)文寧建價(jià)字2014-21號(hào)寧價(jià)協(xié)字2014-3號(hào)"關(guān)于印發(fā)南京市建設(shè)工程材料價(jià)格信息采集和信息員管理辦法的通知",對(duì)價(jià)格信息采集、信息員管理做了要求。 南京市造價(jià)處 南京市造價(jià)協(xié)會(huì)文件 寧建價(jià)字[2014]21號(hào)寧價(jià)協(xié)字[2014]3號(hào) 關(guān)于印發(fā)《南京市建設(shè)工程材料價(jià)格信息采集和信息員管理辦法》的通知 各有關(guān)單位、個(gè)人： 為進(jìn)一步提高本市建設(shè)工程材料價(jià)格信息采集和發(fā)布質(zhì)量，規(guī)范材料價(jià)格信息員采價(jià)行為，保證價(jià)格信息來(lái)源的權(quán)威性和廣泛性，更好地反映建筑市場(chǎng)行情以滿(mǎn)足建設(shè)工程計(jì)價(jià)的需要，我處（協(xié)會(huì)）制定了《南京市建設(shè)工程材料價(jià)格信息采集和信息員管理辦法》?，F(xiàn)予印發(fā)，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。附件：南京市建設(shè)工程材料價(jià)格信息采集和信息員管理辦法南京市建設(shè)工程造價(jià)管理處南京市工程造價(jià)管理協(xié)會(huì)2014年8月6日第一條 為滿(mǎn)足本市工程建設(shè)市場(chǎng)發(fā)展和計(jì)價(jià)工作需要，規(guī)范、完善建設(shè)工程材料價(jià)格信息采集和發(fā)布工作，進(jìn)一步加強(qiáng)材料價(jià)格信息員隊(duì)伍建設(shè)和管理，切實(shí)提高材料價(jià)格信息發(fā)布質(zhì)量，根據(jù)江蘇省人民政府第66號(hào)令《江蘇省建設(shè)工程造價(jià)管理辦法》、江蘇省建設(shè)廳蘇建價(jià)站（2009）4號(hào)《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)工程價(jià)格信息發(fā)布質(zhì)量管理的意見(jiàn)》等有關(guān)規(guī)定，制定本辦法。第二條 建設(shè)工程材料價(jià)格信息員（以下簡(jiǎn)稱(chēng)信息員）是指由南京市建設(shè)工程造價(jià)管理處（以下簡(jiǎn)稱(chēng)市造價(jià)處）聘請(qǐng)和管理，并向市造價(jià)處提供本市建設(shè)工程的人工、材料、機(jī)械設(shè)備等價(jià)格信息的建材生產(chǎn)廠家、供貨商、建設(shè)單位、施工企業(yè)、造價(jià)咨詢(xún)企業(yè)、相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)等單位和個(gè)人。本辦法所指的建設(shè)工程材料價(jià)格是指由市造價(jià)處進(jìn)行多點(diǎn)采集、調(diào)查、分析、整理、測(cè)算后定期發(fā)布的工程建設(shè)材料市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)格。第三條 市造價(jià)處負(fù)責(zé)本市行政區(qū)域內(nèi)的建設(shè)工程材料價(jià)格信息的采集、發(fā)布和信息員管理工作，日常工作由計(jì)價(jià)管理科具體負(fù)責(zé)。五區(qū)（江寧、浦口、六合、高淳、溧水）工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)本區(qū)行政區(qū)域內(nèi)的建設(shè)工程材料價(jià)格信息的采集、發(fā)布和信息員管理工作。第四條 測(cè)報(bào)成員單位和信息員應(yīng)具備的條件（一）測(cè)報(bào)成員單位應(yīng)具備的條件1、取得工商企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照三年以上，具備一定經(jīng)營(yíng)規(guī)模(特殊材料除外)，從事建設(shè)、施工、造價(jià)咨詢(xún)、建材生產(chǎn)或銷(xiāo)售、建設(shè)市場(chǎng)各方主體等單位；2、認(rèn)真執(zhí)行國(guó)家、省、市有關(guān)建材價(jià)格的法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件，無(wú)違法違規(guī)現(xiàn)象，無(wú)不良行為記錄；3、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，合理報(bào)價(jià)，無(wú)價(jià)格欺詐、以次充好等行為。（二）信息員應(yīng)具備的條件1、具備良好的職業(yè)道德，熱心造價(jià)信息事業(yè), 遵守工程造價(jià)信息管理各項(xiàng)制度，認(rèn)真履行工作職責(zé)，有較強(qiáng)工作責(zé)任心；2、具有工程建設(shè)相關(guān)專(zhuān)業(yè)知識(shí)，熟悉建筑材料、機(jī)械設(shè)備的品質(zhì)、性能及用途；能熟練掌握價(jià)格信息的采集、測(cè)算、匯總等方法；了解工程技術(shù)及計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)基本知識(shí)；3、具備二年以上工作經(jīng)歷，年齡在60周歲以下，了解和掌握建材價(jià)格市場(chǎng)行情。第五條 信息員按以下專(zhuān)業(yè)分類(lèi)（一）人工價(jià)格信息員；（二）材料價(jià)格信息員分為：土建、安裝、市政、裝飾、仿古建筑及園林苗木類(lèi)；（三）周轉(zhuǎn)材料租賃價(jià)格信息員；（四）機(jī)械設(shè)備租賃價(jià)格信息員。第六條 測(cè)報(bào)成員單位和信息員申報(bào)（一）測(cè)報(bào)成員單位可通過(guò)行業(yè)主管部門(mén)、行業(yè)協(xié)會(huì)等推薦方式申報(bào)；（二）信息員可通過(guò)單位推薦、自愿報(bào)名等方式申報(bào)；（三）測(cè)報(bào)成員單位和信息員申報(bào)表（詳見(jiàn)附件一、二）可在南京市建設(shè)工程造價(jià)信息網(wǎng)(網(wǎng)址：http://www.njszj.cn）網(wǎng)站上下載。第七條 測(cè)報(bào)成員單位和信息員聘用與解聘（一）測(cè)報(bào)成員單位和信息員聘用工作由市造價(jià)處計(jì)價(jià)管理科依據(jù)本辦法第四條之規(guī)定予以辦理，聘期四年；一經(jīng)聘用，市造價(jià)處和市造價(jià)協(xié)會(huì)將授予測(cè)報(bào)成員單位《南京市建設(shè)工程材料價(jià)格信息測(cè)報(bào)單位》銘牌，并向信息員頒發(fā)《南京市建設(shè)工程材料價(jià)格信息員資格聘書(shū)》。（二）測(cè)報(bào)成員單位和信息員聘用期間表現(xiàn)優(yōu)秀的，可以續(xù)聘；表現(xiàn)欠佳的將予以解聘。第八條 信息員的工作職責(zé)（一）遵循“客觀實(shí)際、公平公正”的原則；（二）全面、及時(shí)、準(zhǔn)確采集和上報(bào)材料價(jià)格信息，并對(duì)信息的真實(shí)性負(fù)責(zé)；（三）在規(guī)定時(shí)間內(nèi)，通過(guò)南京市建設(shè)工程造價(jià)信息網(wǎng)《材料價(jià)格信息采集系統(tǒng)》填報(bào)當(dāng)月材料價(jià)格信息；如遇材料價(jià)格異常波動(dòng)，應(yīng)及時(shí)通知市造價(jià)處發(fā)布材料價(jià)格預(yù)警信息或相關(guān)材價(jià)信息。第九條 信息員的權(quán)利（一）聘期內(nèi)免費(fèi)獲贈(zèng)一份《南京工程造價(jià)管理》刊物；（二）聘期內(nèi)根據(jù)信息測(cè)報(bào)的數(shù)量和質(zhì)量情況，給予相應(yīng)的報(bào)酬；（三）參加市造價(jià)管理部門(mén)組織的有關(guān)建設(shè)工程材料價(jià)格信息研討、技能培訓(xùn)、模板更新、價(jià)格評(píng)審和考察學(xué)習(xí)等活動(dòng)；（四）測(cè)報(bào)成員單位為材料生產(chǎn)企業(yè)或材料供應(yīng)代理商的，可根據(jù)其采集測(cè)報(bào)的材料價(jià)格信息數(shù)量和質(zhì)量，免費(fèi)在《南京工程造價(jià)管理》期刊上刊登15條市場(chǎng)信息價(jià)材料價(jià)格。第十條 材料信息價(jià)格采集原則（一）合格原則：選定采集價(jià)格的材料必須是合格品及以上等級(jí)；（二）批量原則：選定采集價(jià)格的材料必須具備一定成交量或市場(chǎng)占有量；（三）正常成交原則：采集價(jià)格必須是正常情況下成交的價(jià)格，應(yīng)排除非常用成交方式；（四）合理原則：采集價(jià)應(yīng)反映客觀市場(chǎng)，與市場(chǎng)成交價(jià)基本一致。（五）近期原則：采集時(shí)點(diǎn)應(yīng)為上報(bào)當(dāng)月的平均價(jià)格；（六）可靠原則：采集價(jià)格的材料應(yīng)保證供應(yīng)，避免有價(jià)無(wú)市。第十一條 材料品種、規(guī)格、計(jì)量單位、價(jià)格的確定（一）依據(jù)江蘇省建設(shè)工程造價(jià)管理總站材料數(shù)據(jù)庫(kù)模板中的品種、規(guī)格、計(jì)量單位，作為本市基本材料數(shù)據(jù)庫(kù)；（二）凡省站材料數(shù)據(jù)庫(kù)中缺項(xiàng)的材料，本市建設(shè)工程項(xiàng)目又批量需要的，經(jīng)實(shí)地調(diào)研及專(zhuān)家論證，確需增補(bǔ)的，按《南京市工程建設(shè)材料市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)格信息模板更新流程》（詳見(jiàn)附件三）程序給予增補(bǔ)；（三）當(dāng)市材料數(shù)據(jù)庫(kù)出現(xiàn)市場(chǎng)淘汰或需要更新的材料品種、規(guī)格、計(jì)量單位的，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行調(diào)整、更新；（四）信息員采集測(cè)報(bào)的材料價(jià)格均為工程建設(shè)材料到達(dá)工地現(xiàn)場(chǎng)價(jià)格，其價(jià)格組成包括原價(jià)、運(yùn)雜費(fèi)和采保費(fèi)等。第十二條 材料價(jià)格信息測(cè)報(bào)點(diǎn)設(shè)置（一）市造價(jià)管理機(jī)構(gòu)應(yīng)在本市范圍內(nèi)均衡設(shè)置材料價(jià)格信息測(cè)報(bào)點(diǎn)，動(dòng)態(tài)構(gòu)建覆蓋全市材料價(jià)格信息采集網(wǎng)絡(luò)，保證信息采集工作的及時(shí)性、真實(shí)性、廣泛性和多樣性，以確保本市材料價(jià)格信息發(fā)布的準(zhǔn)確、及時(shí)、可信和全面；（二）材料價(jià)格信息測(cè)報(bào)點(diǎn)設(shè)置：主要材料不少于5個(gè)，一般材料不少于3個(gè)，測(cè)報(bào)點(diǎn)之間應(yīng)布局合理、分門(mén)別類(lèi)、主次有序。第十三條 材料價(jià)格信息采集測(cè)報(bào)時(shí)間及工作流程（一）材料價(jià)格信息采集測(cè)報(bào)時(shí)間1、土建、安裝、市政、裝飾材料和周轉(zhuǎn)材料、機(jī)械設(shè)備租賃及人工實(shí)物量、人工價(jià)格信息每月為一個(gè)采集發(fā)布期，具體采集時(shí)間為每月20日至月底，經(jīng)加權(quán)分析后作為次月價(jià)格信息給予發(fā)布；2、仿古建筑和園林苗木價(jià)格信息每季度為一個(gè)采集發(fā)布期，具體采集時(shí)間為每年2月20日至月底、5月20日至月底、8月20日至月底、11月20日至月底，經(jīng)加權(quán)分析后于當(dāng)年3月、6月、9月和12月給予發(fā)布。（二）材料價(jià)格信息采集測(cè)報(bào)工作流程1、每月20日至月底，信息員進(jìn)行數(shù)據(jù)采集、整理分析，并通過(guò)南京市建設(shè)工程造價(jià)信息網(wǎng)《材料價(jià)格信息采集系統(tǒng)》給予填報(bào)；2、每月1日至9日，市造價(jià)處各專(zhuān)業(yè)運(yùn)用《材料價(jià)格信息采集系統(tǒng)》并結(jié)合材料市場(chǎng)實(shí)際行情進(jìn)行數(shù)理統(tǒng)計(jì)與數(shù)據(jù)分析，必要時(shí)邀請(qǐng)有關(guān)專(zhuān)家給予會(huì)審，論證后上報(bào)；3、每月10至11日，市造價(jià)處計(jì)價(jià)管理科崗位負(fù)責(zé)人進(jìn)行復(fù)審并點(diǎn)擊上報(bào)；4、每月12至13日，市造價(jià)處分管領(lǐng)導(dǎo)簽發(fā)。第十四條 市造價(jià)管理部門(mén)將依據(jù)建筑市場(chǎng)行情，適時(shí)組織召開(kāi)材料價(jià)格信息測(cè)報(bào)工作座談會(huì)，研究討論當(dāng)期材料價(jià)格波動(dòng)情況、后期材料價(jià)格走勢(shì)等。座談會(huì)可以采取專(zhuān)題研討、技術(shù)交流、市場(chǎng)調(diào)研和實(shí)地考察學(xué)習(xí)、交流等形式。第十五條 信息員應(yīng)客觀公正地報(bào)送符合當(dāng)期市場(chǎng)實(shí)際價(jià)格信息。對(duì)履職優(yōu)秀的測(cè)報(bào)成員單位及信息員市造價(jià)處將予以表彰；對(duì)有意抬高或壓低價(jià)格、弄虛作假、虛報(bào)誤報(bào)價(jià)格信息的信息員，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，市造價(jià)處將取消其信息員資格，并予以通報(bào)批評(píng)。第十六條 本辦法自發(fā)布之日起施行，由市造價(jià)處負(fù)責(zé)解釋。2007年3月6日發(fā)布的《南京市建設(shè)工程材料價(jià)格信息員管理辦法》同時(shí)廢止。附件一：南京市建設(shè)工程材料價(jià)格測(cè)報(bào)成員單位申報(bào)表 附件二：南京市《建設(shè)工程材料價(jià)格信息員》申請(qǐng)表 本文可概況為一句話(huà)：南京市建設(shè)工程材料價(jià)格信息采集和信息員管理辦法，其來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，了解更多寧建價(jià)字[2014]21號(hào)寧價(jià)協(xié)字[2014]3號(hào)文件信息請(qǐng)關(guān)注相關(guān)網(wǎng)站！