一、《廈門市建筑工程工程量清單市場計價參考》（以下簡稱本《計價參考》是依據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2008）、2005版《福建省建筑工程消耗量定額》、2005版《福建省建筑裝飾工程消耗量定額》、2003版《福建省建筑安裝工程費用定額》及現(xiàn)行相關(guān)配套文件，并結(jié)合我市市場實際情況，收集各條目市場計價參考資料作為本《計價參考》形成價格的參考。其項目設(shè)置與《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》附錄A、附錄B相對應(yīng)，包括建筑與裝飾裝修工程工程量清單計價及本地區(qū)常用項目。

二、本《計價參考》可用于我市采用《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》自主報價的新建、擴建、改建及其他建筑、裝飾裝修工程，和作為招標(biāo)人與招標(biāo)代理機構(gòu)編制財政投融資與國有資金項目預(yù)（決）算的參考。

三、本《計價參考》是按照本市基本的施工條件，以均衡的工期、合理的施工方案及滿足合格質(zhì)量的建筑工程進行編制的。

四、本《計價參考》綜合單價包括人工費、材料費、機械費、企業(yè)管理費、利潤及風(fēng)險費。其中：

1．人工費、材料費、機械費參照現(xiàn)有建筑計價依據(jù)、廈門市2012年12月份的人工、材料、機械臺班市場信息綜合價，并結(jié)合我市各類人為報價做了適當(dāng)?shù)恼{(diào)整。其中人工根據(jù)廈建筑〔2011〕118號文進行調(diào)整。

2.企業(yè)管理費及利潤率標(biāo)準(zhǔn)按照2003版《福建省建筑安裝工程費用定額》及廈建建[2005]29號文《廈門市建設(shè)與管理局關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)〈福建省建設(shè)廳調(diào)整省建筑安裝工程費用定額〉（2003版）利潤率等文件的通知》中規(guī)定的三類工程類別計算。

3.風(fēng)險費按3%考慮。

五、本《計價參考》綜合單價工作內(nèi)容參照《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》規(guī)定。部分項目工作內(nèi)容與《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》要求不同的，在本《計價參考》備注欄中注明，作為價格使用調(diào)整的依據(jù)。

六、本《計價參考》編列了常用項目常見工程特征的分部分項工程量清單綜合單價及大型機械設(shè)備進出場及安拆、鋼筋混凝土模板及支架、腳手架等措施費的綜合單價，并便于換算備注欄有注明主要材料的單價，其中金屬結(jié)構(gòu)工程備注欄注明的是主要材料使用費。使用時應(yīng)根據(jù)工程所在地、工程類別、工程具體特征等時機情況，參考本《計價參考》的價格水平進行調(diào)整。

     七、本《計價參考》未包括的措施費、規(guī)費、其他項目、稅金及價格調(diào)節(jié)基金，以上費用的的計算應(yīng)按照廈建筑[2010]30號《關(guān)于貫徹實施<建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范>（GB50500-2008）有關(guān)事項的通知》及2003版《福建省建筑安裝工程費用定額》、閩建筑[2012]9號《關(guān)于調(diào)整工程安全文明施工取費標(biāo)準(zhǔn)的通知》、廈建筑[2012]50號《關(guān)于發(fā)布廈門市建筑工程文明施工取費標(biāo)準(zhǔn)的通知》等有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

八、本《計價參考》條目是根據(jù)近幾年招標(biāo)工程清單使用頻率情況作出的，并增加地基強夯等7個常用條目。具體條目今后將視工程實際需要不斷完善。

九、其他不明事宜，可徑向廈門市建設(shè)工程造價管理站咨詢。

                                 二O一三年一月

修繕部分前言

一、《廈門市房屋修繕工程（土建工程）市場計價參考》（以下簡稱本《計價參考》是依據(jù)2002版《福建省房屋修繕工程預(yù)算定額》及現(xiàn)行相關(guān)配套文件，并結(jié)合我市市場實際情況，收集各條目市場計價參考資料作為本《計價參考》形成價格的參考。其項目設(shè)置與2002版《福建省房屋修繕工程預(yù)算定額-第一冊土建工程》相對應(yīng)并補充了本地區(qū)常用項目。

二、本《計價參考》可用于我市各類房屋建筑及其附屬設(shè)備的拆除工程、修繕工程、加固工程、不變更房屋外型和建筑結(jié)構(gòu)的翻修工程以及零星項目的補修工程，不適用于新建、擴建工程和臨時性工程，可作為招標(biāo)人與招標(biāo)代理機構(gòu)編制財政投融資與國有資金項目預(yù)（決）算的參考。

三、本《計價參考》是按照本市基本的施工條件，以均衡的工期、合理的施工方案及滿足合格質(zhì)量的建筑工程進行編制的。

四、本《計價參考》綜合單價包括人工費、材料費、機械費、企業(yè)管理費、利潤，未包括風(fēng)險費。其中：

1．人工費、材料費、機械費參照現(xiàn)有建筑計價依據(jù)、廈門市2012年12月份的人工、材料、機械臺班市場信息綜合價，并結(jié)合我市各類人工報價做了適當(dāng)?shù)恼{(diào)整。

2.企業(yè)管理費及利潤率標(biāo)準(zhǔn)按照2003版《福建省建筑安裝工程費用定額》及廈建建[2005]29號文《廈門市建設(shè)與管理局關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)〈福建省建設(shè)廳調(diào)整省建筑安裝工程費用定額〉（2003版）利潤率等文件的通知》中規(guī)定的三類工程類別計算。

     五、本《計價參考》未包括的措施費、規(guī)費、其他項目、稅金及價格調(diào)節(jié)基金，以上費用的計算應(yīng)按照廈建筑[2010]30號《關(guān)于貫徹實施<建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范>（GB50500-2008）有關(guān)事項的通知》及2003版《福建省建筑安裝工程費用定額》、閩建筑[2012]9號《關(guān)于調(diào)整工程安全文明施工取費標(biāo)準(zhǔn)的通知》、廈建筑[2012]50號《關(guān)于發(fā)布廈門市建筑工程文明施工取費標(biāo)準(zhǔn)的通知》等有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

六、其他不明事宜，可徑向廈門市建設(shè)工程造價管理站咨詢。