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造價審查質量、速度提升的5點,方法很重要!

減小字體 增大字體 作者:佚名  發(fā)布時間:2016-04-18 08:08:57
【 對比審核法 】
在同一地區(qū),如果單位工程的用途、結構和建筑標準都一樣,其工程造價應該基本相似。因此在總結分析預結算資料的基礎上,找出同類工程造價及工料消耗的規(guī)律性,整理出用途不同、結構形式不同、地區(qū)不同的工程的單方造價指標、工料消耗指標。
然后,根據這些指標對審核對象進行分折對比,從中找出不符合投資規(guī)律的分部分項工程,針對這些子目進行重點計算,找出其差異較大的原因的審核方法。 
常用的分析方法
❖ 單方造價指標法
通過對同類項目的每平方米造價的對比,可直接反映出造價的準確性。
❖ 分部工程比例
基礎,磚石、混凝土及鋼筋混凝土、門窗、圍護結構等各占定額直接費的比例。
❖ 專業(yè)投資比例
土建,給排水,采暖通風,電氣照明等各專業(yè)占總造價的比例。
❖ 工料消耗指標
即對主要材料每平方米的耗用量的分析,如鋼材、木材、水泥、砂、石、磚、瓦、人工等主要工料的單方消耗指標。 

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