“營改增”建企如何簽訂合同可以少交稅！

施工企業(yè)如何簽合同？讓企業(yè)少交稅！5月1日以后，我們新中標的項目，可以根據(jù)業(yè)主不同類別，選擇不同的合同簽訂策略。營改增以后，建筑施工企業(yè)的業(yè)主分可以分為兩類。

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可以抵扣增值稅進項稅的業(yè)主，比如房地產(chǎn)公司、工業(yè)制造企業(yè)等；

房地產(chǎn)公司是需要交11%的增值稅的，他的成本需要抵扣。

工業(yè)企業(yè)，按稅法的規(guī)定，2016年5月1號以后，自建工程包括辦公樓、廠房等不動產(chǎn)，里面含的增值稅進項稅，分2年抵扣。第1年抵扣60%，第2年抵扣40%。

該類業(yè)主，是簽包工包料合同，還是簽甲供材合同呢？

如果他們自己買材料，可以抵扣17%；如果包工包料，施工企業(yè)給他開的發(fā)票則可以抵扣11%。因此，這類業(yè)主很有可能不愿意跟你簽包工包料合同，而愿意跟你簽甲供材合同。


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不需要抵扣增值稅進項稅的業(yè)主，比如給政府做的工程，辦公大樓、建的學(xué)校、修的公路等。

該類業(yè)主，是不能抵扣增值稅進項稅的，所以購買材料對他們來說是沒有意義，所以我們最好簽包工包料的合同，這樣我們可以抵扣17%。

面對這兩類業(yè)主，針對招投標這個環(huán)節(jié)，我們給業(yè)主的報價，如何簽合同，我們要做好戰(zhàn)略上的規(guī)劃。規(guī)劃不好的話，價格報價、合同簽了，接著稅就出來了。企業(yè)交多少稅，不是財務(wù)做賬做出來的，而是公司做業(yè)務(wù)做出來的，重點是公司簽合同簽出來的。要降低你的稅負，要管控你的業(yè)務(wù)流程，管控你的業(yè)務(wù)環(huán)節(jié)，不能僅僅管財務(wù)部，否則就是本末倒置，重點管控怎么簽合同。