我來(lái)說(shuō)說(shuō)感受 慎重在互聯(lián)網(wǎng) QQ群內(nèi)發(fā)布工程成本信息

成本信息是非常有價(jià)值的數(shù)據(jù)，但現(xiàn)在網(wǎng)上的成本數(shù)據(jù)卻在起著負(fù)面作用，主要有以下兩方面：

    1、為咨詢(xún)方提供了不合理的依據(jù)：咨詢(xún)方是無(wú)法取得系統(tǒng)成本數(shù)據(jù)，他們對(duì)成本的理解只能是道聽(tīng)途說(shuō)，大部分來(lái)自于網(wǎng)絡(luò)，在詢(xún)價(jià)過(guò)程中，一些信譽(yù)好的咨詢(xún)公司要求從三個(gè)渠道獲得信息就可以成為組價(jià)依據(jù)，有些人還打個(gè)電話(huà)，或在QQ群里咨詢(xún)一下，那些不負(fù)責(zé)任的人連電話(huà)都不打，干脆就從網(wǎng)上找?guī)讉�(gè)數(shù)，直接填在組價(jià)清單里，至使許多攔標(biāo)價(jià)離題**；

    2、帶新學(xué)造價(jià)的人走上邪路：新學(xué)或新干造價(jià)的人沒(méi)有成本分析的能力，抓一個(gè)數(shù)據(jù)如獲到寶，他們不知道這些信息早就是一堆無(wú)價(jià)值的數(shù)字，學(xué)半天耽誤時(shí)間；

    一些經(jīng)驗(yàn)豐富，掌握大量成本信息的人，為展示自己的知識(shí)發(fā)布一些成本信息我首先表示歡迎，但請(qǐng)發(fā)布人一定遵守以下三個(gè)規(guī)則：

    1、明確成本信息的有效期：工程成本變化非�？�，如現(xiàn)在發(fā)布的安裝費(fèi)單價(jià)，有效期最多是2013年下半年，2014年只有參考作用，沒(méi)有實(shí)際價(jià)值了；

    2、注明適用地區(qū)：那些五線(xiàn)城市的成本信息最好遠(yuǎn)離大城市，12元/m2的墻面抹灰人工費(fèi)在北京連公共廁所施工都找不到干活的工人，不要把咨詢(xún)?nèi)藛T帶到山溝里；

    3、說(shuō)明工程性質(zhì)：五星級(jí)灑店、快捷酒店、招待所同屬于公共居住場(chǎng)所，同一個(gè)施工部位，人工安裝費(fèi)單價(jià)絕不相同；

    大家想對(duì)成本做一個(gè)現(xiàn)行情發(fā)布或?qū)��?lái)的預(yù)測(cè)走勢(shì)，可以定一個(gè)特定的區(qū)域、有代表性的工程、和一個(gè)有價(jià)值的時(shí)限，如現(xiàn)在，在某大城市，星級(jí)酒店工程，管道井、標(biāo)準(zhǔn)間衛(wèi)生間120mm厚輕體砌塊砌筑工作，人工、人工+輔料、包工包料的單方平米造價(jià)，我記得2008年包工包料（連構(gòu)造柱）的單方平米造價(jià)是600元/m3，每年漲50現(xiàn)在也應(yīng)該80-85元/m2