淺談工程定額與概預(yù)算編制的基本知識

三、4  建筑工程預(yù)算的主要作用

建筑工程預(yù)算的主要作用是確定工程預(yù)算造價(jià)，從產(chǎn)品角度它是建筑產(chǎn)品的價(jià)格。建筑產(chǎn)品的價(jià)格主要有兩種表現(xiàn)形式，一是政府指導(dǎo)價(jià)，二是市場競爭價(jià)。施工圖預(yù)算確定的工程造價(jià)屬于政府指導(dǎo)價(jià)；招投標(biāo)確定的承包價(jià)屬于市場競爭價(jià)格。但是，市場競爭價(jià)也可以以施工圖預(yù)算為基礎(chǔ)確定的。人們通過長期的時(shí)間和探討，找到了用編制建筑工程預(yù)算確定建筑產(chǎn)品的方法，從而較好的解決了這個(gè)問題。因此建筑工程預(yù)算也是確定建筑產(chǎn)品價(jià)格的特殊方法。建筑產(chǎn)品的價(jià)格也和其他產(chǎn)品一樣，生產(chǎn)這個(gè)產(chǎn)品的勞動量的確定了勞動價(jià)值，勞動價(jià)值表現(xiàn)為：G+V+m�，F(xiàn)行的預(yù)算制度將C+V表達(dá)為直接費(fèi)和間接費(fèi)，m表達(dá)利潤和稅金。因此施工圖預(yù)算由以下四部分費(fèi)用組成：1、直接費(fèi)：是建筑產(chǎn)品生產(chǎn)有關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用，包括直接工程費(fèi)和措施費(fèi)（工程直接費(fèi)主要包括人工費(fèi)、材料費(fèi)和施工機(jī)械費(fèi)；措施費(fèi)主要包括冬雨季施工增加費(fèi)、夜間施工增加費(fèi)、材料二次搬運(yùn)費(fèi)、腳手架搭設(shè)費(fèi)臨時(shí)設(shè)施費(fèi)等）；2、間接費(fèi)：是指費(fèi)用發(fā)生后不能直接計(jì)入建筑工程，而只有通過分?jǐn)偟男问介g接計(jì)入建筑工程成本的費(fèi)用，主要包括企業(yè)管理費(fèi)和規(guī)定費(fèi)用；3、利潤：是勞動者為社會、企業(yè)創(chuàng)造的價(jià)值，它是按國家規(guī)定的利潤率計(jì)��；4、稅金：是勞動者為社會創(chuàng)造的價(jià)值，它具有法令性和強(qiáng)制性，稅金包括營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅和教育附加稅。通過以上了解，形成建筑產(chǎn)品必須通過編制施工圖預(yù)算來確定建筑工程造價(jià)。

三、5  編制施工圖預(yù)算的步驟

編制施工圖預(yù)算一般需要經(jīng)過一下步驟：1、準(zhǔn)備全套施工圖及其所需標(biāo)準(zhǔn)圖集，所使用的定額、工程量計(jì)算規(guī)則以及建筑工程量速算手冊；2、識讀施工圖，做到懂得其構(gòu)造做法、用料、具體尺寸 ，做到所有圖紙尺寸必須審核；3、學(xué)習(xí)定額，熟悉掌握定額換算方法以及子目工作內(nèi)容，總說明、各分部工程說明一定要看懂看清熟記于胸；4、計(jì)算工程量，先學(xué)習(xí)《建筑工程預(yù)算定額》和《全國統(tǒng)一建筑工程預(yù)算工程量計(jì)算規(guī)劃》中工程量計(jì)算規(guī)則，再按規(guī)則逐個(gè)計(jì)算各分部分項(xiàng)工程子目的工程量；5、查取套用定額，按《建筑工程預(yù)算定額》中各分部分項(xiàng)子目、施工條件等；在預(yù)算定額本上查取人工費(fèi)單價(jià)、材料費(fèi)單價(jià)及機(jī)械費(fèi)單價(jià)計(jì)算，當(dāng)子目的材料、施工條件等與定額不符時(shí)，應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行定額換算，按換算后的定額計(jì)取。6、計(jì)算工程造價(jià)，先計(jì)算直接工程費(fèi)（人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)總和），將直接工程費(fèi)、措施費(fèi)、規(guī)費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤、稅金相加，就成為工程造價(jià)。工程造價(jià)除以建筑面積就得出每平方米建筑面積的工程造價(jià)。

工程造價(jià)作為建筑經(jīng)濟(jì)的鏈條貫穿始終：申請項(xiàng)目要編制估算，設(shè)計(jì)要編制概算，施工要編制預(yù)算，竣工要做結(jié)算和決算等。所以說要搞好工程建設(shè)，提高建設(shè)單位的投資效益和建筑安裝企業(yè)的經(jīng)營成果，必須有效的對工程造價(jià)進(jìn)行管理和控制。工程造價(jià)中工程量計(jì)算是編制施工圖預(yù)算的重要環(huán)節(jié)。施工圖預(yù)算是否正確，主要取決于分項(xiàng)工程或構(gòu)（配）件數(shù)量和預(yù)算定額計(jì)價(jià)，它們決定了分項(xiàng)工程或構(gòu)（配）件的直接費(fèi)。因此，工程量計(jì)算是否正確，直接影響工程預(yù)算造價(jià)的準(zhǔn)確。除此之外，工程量還是施工企業(yè)編制施工計(jì)劃、組織勞動力和供應(yīng)材料、機(jī)具的重要依據(jù)。因而，正確計(jì)算工程量對工程建設(shè)各單位加強(qiáng)管理，正確確定工程造價(jià)具有重要的現(xiàn)實(shí)意義。

工程造價(jià)管理的目的就是對建設(shè)項(xiàng)目投資實(shí)施全過程的管理，但到預(yù)期效果；其核心就是合理確定和有效控制工程造價(jià)，并最大限度的提高投資效益；它的手段在于以有效的依據(jù)對項(xiàng)目內(nèi)容和過程各項(xiàng)計(jì)價(jià)活動；科學(xué)準(zhǔn)確編制可行性分析和估算、概算。實(shí)施項(xiàng)目的招投標(biāo)和合同管理，完成項(xiàng)目建設(shè)過程中的計(jì)價(jià)管理。

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