淺談“固定總價(jià)”不該成為“捆綁”承包人的枷鎖

其次是工程質(zhì)量的風(fēng)險(xiǎn)。固定總價(jià)合同中，業(yè)主對(duì)施工企業(yè)的工期都有明確的要求，施工企業(yè)不能按期完工。一般都要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如前所述，大型工程的技術(shù)復(fù)雜、受自然條件的影響大，施工企業(yè)既要克服各種技術(shù)難題、又要趕施工進(jìn)度，業(yè)主如不能給予理解支持，一味督促施工進(jìn)程，施工企業(yè)往往會(huì)顧此失彼，使工程質(zhì)量難以得到有效保障。上述施工案例中，施工企業(yè)承建的是水利工程，臨海作業(yè)，施工環(huán)境惡劣，時(shí)常遭大風(fēng)浪的侵襲，水下作業(yè)面還有暗流河道，施工技術(shù)難度大、作業(yè)人員工作艱辛，如業(yè)主不能給予理解支持，很難保障工程質(zhì)量。

第三是工程結(jié)算和交付的風(fēng)險(xiǎn)。由于固定總價(jià)，施工企業(yè)承擔(dān)了較多的風(fēng)險(xiǎn)，幾年辛苦，如果將工程完工后，不但沒(méi)有利潤(rùn)，甚至還產(chǎn)生巨額虧損，這是施工企業(yè)難以接受的結(jié)果，所以會(huì)想方設(shè)法要求業(yè)主增加工程結(jié)算價(jià)款，否則工程不予交付，造成結(jié)算和交付困難。

建議：合同應(yīng)均衡雙方利益

 正是因?yàn)楣潭�總價(jià)合同對(duì)業(yè)主、施工企業(yè)都存在風(fēng)險(xiǎn)，為了公平地保護(hù)雙方的合法權(quán)益，維護(hù)建筑市場(chǎng)的和諧穩(wěn)定，國(guó)家及各地都相應(yīng)出臺(tái)了一系列的政策來(lái)防范風(fēng)險(xiǎn)的產(chǎn)生。

上一頁(yè)  [1] [2] [3] [4]  下一頁(yè)