吉建造[2006]4號文件吉林加強工程造價咨詢單位監(jiān)督管理和服務(wù)的意見

吉建造[2006]4號文件吉林加強工程造價咨詢單位監(jiān)督管理和服務(wù)的意見 吉林發(fā)文吉建造[2006]4號：關(guān)于進一步加強全省工程造價咨詢單位監(jiān)督管理和服務(wù)工作的意見，決定將工程造價咨詢單位的管理工作納入日常的工作范疇。 吉林省建設(shè)廳文件 吉建造[2006]4號 關(guān)于進一步加強全省工程造價咨詢單位監(jiān)督管理和服務(wù)工作的意見 各市（州）建委（建設(shè)局）： 為了加強對全省工程造價咨詢企業(yè)的監(jiān)管，嚴(yán)格市場準(zhǔn)入、清除制度，建立公平競爭的市場環(huán)境，維護建筑市場中經(jīng)濟活動的有序競爭，保證咨詢單位公正、公平、合理的執(zhí)業(yè)，促進工程造價咨詢機構(gòu)的自身建設(shè)和全面推行行業(yè)自律機制，省建設(shè)工程造價管理站決定將工程造價咨詢單位的管理工作，納入日常的工程造價管理的監(jiān)督檢查工作范疇中，把對咨詢單位的監(jiān)督、檢查管理作為經(jīng)常性工作，長期的堅持下去，具體實施意見如下：一、管理辦法與監(jiān)督形式工程造價咨詢單位的日常監(jiān)督工作實行分級管理原則。甲級資質(zhì)的造價咨詢單位日常監(jiān)督由省造價站直接監(jiān)管，乙級資質(zhì)造價咨詢單位日常監(jiān)督檢查由企業(yè)所在地的工程造價管理部門負責(zé)，省造價站適時組織飛行抽查（事先不通知的檢查）。檢查時間可分為定期、不定期的檢查，檢查形式各級造價管理部門自行安排。二、監(jiān)督方式和方法監(jiān)督方式：采取實地檢查與上報咨詢成果備案數(shù)據(jù)準(zhǔn)確性相結(jié)合。監(jiān)督方法：1、聽取咨詢單位的執(zhí)業(yè)情況匯報；2、抽取咨詢成果檔案。采取審查、核對工程量、計算方法、計價規(guī)則和執(zhí)行有關(guān)政策，查閱有關(guān)資料及向有關(guān)人員詢問等方式。三、監(jiān)督的主要內(nèi)容包括：（一）工程造價咨詢單位資質(zhì)的必備條件：1、專職專業(yè)人員（包括技術(shù)負責(zé)人）必須達到建設(shè)部74號、135號部令及省建設(shè)廳吉建造[2004]19號文件的要求；2、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照和注冊資本應(yīng)符合建設(shè)部74號、135號部令的要求；3、有固定的辦公場所，辦公場所租賃合同或產(chǎn)權(quán)證明，使用權(quán)手續(xù)齊全，人均辦公面積按照建設(shè)部74號部令的要求不少于10平方米；4、技術(shù)裝備能滿足咨詢服務(wù)的需要。（二）工程造價咨詢合同、咨詢成果按時備案2005年咨詢合同、咨詢成果備案工作已全面展開，2006年這項工作將形成長效制度堅持下去，為此要求工程造價咨詢企業(yè)必須做到：1、咨詢合同、咨詢成果的備案要按照省建設(shè)廳吉建造[2005]8號《關(guān)于吉林省建設(shè)工程造價實行監(jiān)測制度的通知》文件要求，及時備案；2、各級造價管理部門要組織不少于兩次的咨詢合同、咨詢成果飛行檢查（事先不通知的檢查），不定期的檢查咨詢合同履行情況，檢查合同是否規(guī)范，是否按簽定的咨詢合同內(nèi)容執(zhí)行，合同簽定內(nèi)容中是否違背法律、規(guī)章以及有不正當(dāng)競爭的條款，并對檢查結(jié)果進行通報；3、咨詢成果必須有造價工程師或造價專業(yè)人員、主管領(lǐng)導(dǎo)、復(fù)核人的簽字蓋章，并加蓋單位公章。（三）工程造價咨詢單位和造價專業(yè)人員遵守執(zhí)業(yè)道德情況為維護工程造價咨詢服務(wù)市場秩序，規(guī)范工程造價咨詢單位的市場行為，按照“科學(xué)公正、優(yōu)質(zhì)服務(wù)、廉潔自律”的職業(yè)原則，各工程造價咨詢企業(yè)應(yīng)公正執(zhí)業(yè)、守法經(jīng)營、誠信致業(yè)，因此造價管理部門在日常監(jiān)督檢查工作中應(yīng)主要檢查：1、工程造價咨詢單位應(yīng)當(dāng)遵守本行業(yè)的各項規(guī)章制度，信守合同、誠信服務(wù)、實事求是、公平公正；2、工程造價咨詢單位在取得國家和省建設(shè)主管部門頻發(fā)的《工程造價咨詢單位資質(zhì)證書》核定的范圍內(nèi)從事咨詢工作，不得超范圍經(jīng)營；3、工程造價咨詢單位要公平、公正、合理、誠信地執(zhí)業(yè)。在接受咨詢業(yè)務(wù)時不得分別接受當(dāng)事人雙方的委托；4、工程造價咨詢單位要依靠質(zhì)量和信譽參加市場競爭，杜絕無序和惡性競爭；5、造價專業(yè)人員參加繼續(xù)教育情況及道德行為的遵守情況。（四）執(zhí)行法律、法規(guī)和執(zhí)行建筑市場管理的有關(guān)規(guī)定情況工程造價咨詢企業(yè)在承接造價咨詢業(yè)務(wù)不得對同一工程項目重復(fù)進行審核。工程造價咨詢單位所接受的咨詢業(yè)務(wù)審查時限應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家財政部、建設(shè)部印發(fā)的《建設(shè)工程價款結(jié)算暫行辦法》的有關(guān)規(guī)定。工程竣工結(jié)算金額在500萬元以下的，從接到竣工結(jié)算報告和完整的竣工結(jié)算之日起20天；500萬元—2000萬元從接到竣工結(jié)算報告和完整的竣工結(jié)算之日30天；2000萬元—5000萬元從接到竣工結(jié)算報告和完整的竣工結(jié)算之日45天；5000萬元以上從接到竣工結(jié)算報告和完整的竣工結(jié)算之日起60天。建設(shè)項目竣工總結(jié)算在最后一個單項工程竣工結(jié)算審查確認后15天內(nèi)匯總，送發(fā)包人后30天內(nèi)審查完成。（五） 內(nèi)部制度的建立、檔案管理和質(zhì)量保證體系情況1、建立健全企業(yè)內(nèi)部的各項規(guī)章制度，做到質(zhì)量控制制度、業(yè)務(wù)檔案管理制度、人事管理制度、財務(wù)等制度齊全；2、技術(shù)檔案管理設(shè)專人負責(zé)，做到規(guī)范化管理；3、企業(yè)內(nèi)部要建立質(zhì)量保證體系，做到項目專業(yè)人員互審，項目負責(zé)人初審，技術(shù)負責(zé)人終審，重大工程專家會審；4、完善企業(yè)內(nèi)部管理機制，建立合法適用、有本企業(yè)特征的工程造價咨詢服務(wù)、文件格式體系。（六）工程造價咨詢服務(wù)質(zhì)量樹立品牌意識、誠信為本、服務(wù)至上、質(zhì)量至上的服務(wù)理念，確保執(zhí)業(yè)質(zhì)量是工程造價咨詢企業(yè)發(fā)展的保障，同時在日常監(jiān)督檢查中要求：1、工程造價咨詢企業(yè)要有良好的服務(wù)意識，服務(wù)熱情周到；2、不得抬高或壓低工程造價，不得出具虛假工程發(fā)承包計價文件，工程預(yù)、結(jié)算的誤差率不得超過工程總價的5%。（七）工程造價咨詢企業(yè)社會信譽各級造價管理部門應(yīng)在工程造價管理工作中受理社會各界對工程造價咨詢企業(yè)執(zhí)業(yè)行為的投訴，通過各種形式組織咨詢企業(yè)的委托方了解咨詢單位執(zhí)業(yè)和服務(wù)質(zhì)量情況，并征求委托業(yè)務(wù)各方的意見和建議，在工程造價咨詢企業(yè)內(nèi)部開展有組織的咨詢成果交流活動。每年年底，各造價咨詢企業(yè)按照企業(yè)所在地造價管理部門的要求，報一份年終總結(jié)。內(nèi)容應(yīng)體現(xiàn)咨詢業(yè)績、服務(wù)質(zhì)量、業(yè)務(wù)評價、組織結(jié)構(gòu)、管理制度、經(jīng)驗教訓(xùn)及今后的工作要點。（八）省外工程造價咨詢單位或個人在本省從事建設(shè)工程造價咨詢活動的，必須到省造價管理部門備案。望各級工程造價行政主管部門，認真按本文件要求切實做好造價咨詢市場的監(jiān)管工作。本文可概況為一句話：吉林加強工程造價咨詢單位監(jiān)督管理和服務(wù)的意見，其來源于網(wǎng)絡(luò)，了解更多吉建造[2006]4號文件信息請關(guān)注相關(guān)網(wǎng)站！