淺談工程量清單模式下的投標(biāo)報(bào)價(jià)

        5、其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)的編制。
        其他項(xiàng)目費(fèi)主要包括暫列金額、暫估價(jià)、計(jì)日工以及總承包服務(wù)費(fèi)，投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)應(yīng)遵循以下原則：暫列金額應(yīng)按照其他項(xiàng)目清單中列出的金額填寫，不得變動(dòng)；暫估價(jià)不得變動(dòng)和更改；計(jì)日工應(yīng)按照其他項(xiàng)目清單列出的項(xiàng)目和估算的數(shù)量，自主確定各項(xiàng)綜合單價(jià)并計(jì)算費(fèi)用；總承包服務(wù)費(fèi)根據(jù)招標(biāo)人在招標(biāo)文件中列出的分包專業(yè)工程內(nèi)容和供應(yīng)材料、設(shè)備情況，按照招標(biāo)人提出的協(xié)調(diào)、配合與服務(wù)要求和施工現(xiàn)場(chǎng)管理需要自主確定。

        6、合理取費(fèi)，確定工程報(bào)價(jià)。
        采用工程量清單計(jì)價(jià)模式以后，過(guò)去那種單一嚴(yán)謹(jǐn)?shù)挠?jì)價(jià)方式受到了市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的強(qiáng)烈沖擊，特別是取費(fèi)項(xiàng)目和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。以前，取費(fèi)向來(lái)是遵循行業(yè)規(guī)定計(jì)取，而現(xiàn)在已轉(zhuǎn)變成行業(yè)指導(dǎo)性和參考性，這就要求企業(yè)必須根據(jù)自身的經(jīng)營(yíng)管理水平測(cè)算出單位工程報(bào)價(jià)中的各種費(fèi)用比率，因此給企業(yè)管理提出更高的要求。計(jì)取哪些項(xiàng)目，計(jì)取多少費(fèi)用，必須綜合考慮，在“合理低價(jià)中標(biāo)”的前提下，各種費(fèi)用也不可能考慮很多和很高。管理出效益，只有管理水平高、綜合實(shí)力強(qiáng)的企業(yè)才可能在激烈的競(jìng)爭(zhēng)中取得上風(fēng)。當(dāng)然，規(guī)范和稅金具有強(qiáng)制性，在投標(biāo)時(shí)必須按照國(guó)家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門的有關(guān)規(guī)定計(jì)取。

        7、合理確定投標(biāo)報(bào)價(jià)策略
        投標(biāo)策略是投標(biāo)人在投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)中的系統(tǒng)工作部署及其參與投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)的方式和手段。良好的投標(biāo)策略運(yùn)用，將會(huì)大大有利于我們的工程的利潤(rùn)獲得。常用的投標(biāo)策略主要有：

        7.1根據(jù)招標(biāo)項(xiàng)目的不同特點(diǎn)采用不同報(bào)價(jià)。遇到施工條件差，專業(yè)技術(shù)要求高的技術(shù)密集型工程；總價(jià)低的小工程；工期要求急的工程；投標(biāo)對(duì)手少的工程；支付條件不理想的工程，報(bào)價(jià)可高一些。遇到施工條件好的工程；工作簡(jiǎn)單、工程量大而其他投標(biāo)人都可以做的工程；目前急于打入某一市場(chǎng)、某一地區(qū)，或在該地區(qū)面臨工程結(jié)束，機(jī)械設(shè)備無(wú)工地轉(zhuǎn)移時(shí)；在附近有工程，而本項(xiàng)目又可以利用該工程的設(shè)備、勞務(wù)，或有條件短期內(nèi)突擊完成的工程；投標(biāo)對(duì)手多，競(jìng)爭(zhēng)激烈的工程；非急需的工程；支付條件好的工程等等情況，報(bào)價(jià)可適當(dāng)?shù)鸵恍��?br/>
        7.2不平衡報(bào)價(jià)法。是指工程項(xiàng)目總價(jià)基本確定后，通過(guò)調(diào)整內(nèi)部各個(gè)項(xiàng)目的報(bào)價(jià)，以期既不提高總報(bào)價(jià)、不影響中標(biāo)，又能在結(jié)算時(shí)得到更理想的經(jīng)濟(jì)效益的報(bào)價(jià)方法。
        (1)能夠早日結(jié)算的項(xiàng)目（如前期措施費(fèi)、基礎(chǔ)工程、土石方工程等）可以適當(dāng)提高報(bào)價(jià)，以利于資金周轉(zhuǎn)，提高資金時(shí)間價(jià)值。后期工程項(xiàng)目如設(shè)備安裝、裝飾工程等的報(bào)價(jià)可適當(dāng)降低。
        (2)經(jīng)過(guò)工程量復(fù)核，預(yù)計(jì)今后工程量會(huì)增加的項(xiàng)目，單價(jià)適當(dāng)提高，這樣最終結(jié)算時(shí)可多盈利，而將來(lái)工程量有可能減少的項(xiàng)目單價(jià)適當(dāng)降低，工程結(jié)算時(shí)損失不大。
        (3)設(shè)計(jì)圖紙不明確、估計(jì)修改后工程量會(huì)增加的，可提高單價(jià)，而工程內(nèi)容說(shuō)明不清楚的，則可降低一些單價(jià)；或者對(duì)于圖紙中采用的工程做法，承包商認(rèn)為施工中可能會(huì)發(fā)生變更的，可降低單價(jià)，在工程實(shí)施階段發(fā)生設(shè)計(jì)變更等情況時(shí)通過(guò)索賠再尋求提高單價(jià)的機(jī)會(huì)。
        (4)暫定項(xiàng)目要做具體分析，如果工程不分標(biāo)，不會(huì)有另一家投標(biāo)人施工，則其中肯定要施工的單價(jià)可高些，不一定要施工的則應(yīng)低些。如果工程分標(biāo)，該暫定項(xiàng)目也可能由其他投標(biāo)人施工時(shí)，則不宜報(bào)高價(jià)，以免抬高總價(jià)。

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