造價(jià)達(dá)人經(jīng)驗(yàn)談：做造價(jià)怎么能混好建筑行業(yè)？

問(wèn)題
 我本人目前在一大型國(guó)企物資機(jī)械口工作，本科學(xué)機(jī)械的，干過(guò)一個(gè)大型公路項(xiàng)目（當(dāng)然是管物資機(jī)械的），想轉(zhuǎn)造價(jià)口求大神指點(diǎn)。
網(wǎng)友（沒(méi)有砍不了的價(jià)）：這樣的總結(jié)很像是寫在招聘信息上的
1、熟悉、掌握?qǐng)D紙內(nèi)容；
2、了解相關(guān)的施工工藝；
3、掌握工程全過(guò)程建設(shè)的相關(guān)程序，對(duì)造價(jià)結(jié)算審計(jì)的嚴(yán)謹(jǐn)性有很大幫助；
4、準(zhǔn)確計(jì)算工程量、價(jià)，研習(xí)相關(guān)的定額和計(jì)價(jià)依據(jù)；
5、全面了解市場(chǎng)價(jià)格和材料價(jià)格；
6、多去工地了解現(xiàn)場(chǎng)施工情況；
7、造價(jià)最容易扯皮，多鍛煉自己的思維能力和口才能力；
8、研習(xí)各類施工等經(jīng)濟(jì)合同，從甲、乙方考慮怎么樣規(guī)避造價(jià)方面的風(fēng)險(xiǎn)等。
 

網(wǎng)友（愛(ài)美食）：有一定的經(jīng)驗(yàn)
首先，甲方主管成本口的高層幾乎都要精通造價(jià)，除非做營(yíng)銷口之類的領(lǐng)導(dǎo)，專業(yè)知識(shí)可以一般般。
其次，造價(jià)是個(gè)越老越值錢的工作，目前二線城市比較大的房地產(chǎn)公司造價(jià)工程師月薪基本萬(wàn)元以上。
最后，做好造價(jià)須實(shí)戰(zhàn)，有些人死讀書也可以考出注冊(cè)造價(jià)師，但是一到面試的時(shí)候被提問(wèn)幾個(gè)簡(jiǎn)單的實(shí)際問(wèn)題就露出了馬腳，有施工經(jīng)驗(yàn)的人做造價(jià)就小菜一碟了，這就是為什么從乙方跳槽去甲方很容易，從甲方再跳槽去乙方就不那么輕松了。
如果有一些施工現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)，再經(jīng)過(guò)一段時(shí)間的造價(jià)工作，然后考出個(gè)注冊(cè)造價(jià)師，你的職業(yè)生涯幾乎就圓滿了，到時(shí)候把證掛出去等著每年收租子吧~至于那些看似復(fù)雜的圖紙和軟件，有了這些積累使用起來(lái)就小case了，不管規(guī)范如何更改，大方向上掌握只需適當(dāng)微調(diào)就可以了。
 
    網(wǎng)友（ligang）：務(wù)實(shí)
如果你要是會(huì)讀圖，能讀懂，并且對(duì)建筑名詞了解，則學(xué)習(xí)預(yù)算是很快的。比如說(shuō)做建筑預(yù)算，包括土方、結(jié)構(gòu)、裝飾工程，有半天時(shí)間就可以把定額看懂，特別是取費(fèi)這部分。按定額規(guī)定編制建筑預(yù)算，從開(kāi)始看定額到能獨(dú)立完成一份簡(jiǎn)單的預(yù)算（如普通住宅），一到兩周足矣。但如果你要是讀不懂圖紙，這可就不好說(shuō)了�！　�
預(yù)算這工作，其實(shí)就是要求一個(gè)心細(xì)，不要丟項(xiàng)，也不要重復(fù)計(jì)算。對(duì)于預(yù)算套價(jià)、預(yù)算分析、材料分析等工作，都是軟件的事情了，知道怎么回事就可以了，沒(méi)必要去多想。當(dāng)然，如果有條件找一份預(yù)算員考試用的那種非常簡(jiǎn)單的小二層結(jié)構(gòu)圖的話，試著按定額要求編制一份預(yù)算，一個(gè)多小時(shí)后你就會(huì)才自己刮目相看了�！　�
當(dāng)然，對(duì)于比較復(fù)雜的大型工程，特別是公共建筑工程，結(jié)構(gòu)非常復(fù)雜的那種，需要一定的經(jīng)驗(yàn)了，主要是對(duì)項(xiàng)目的經(jīng)驗(yàn)，都要有一些什么項(xiàng)目，要做到不丟項(xiàng)，不多項(xiàng)，也還是需要一定的時(shí)間積累的。　　
心細(xì)、勤快、知道如何得到自己需要的答案等，如果你做到了，那有三年就可以達(dá)到精通�！　�
當(dāng)然若你能考個(gè)證書什么的那就更好了，比如造價(jià)員，我就考了個(gè)。以后工作幾年后再考個(gè)造價(jià)師，建造師等，那就NB了，總之，這個(gè)行業(yè)缺口很大，我們學(xué)精了以后，就等著吃香吧，呵~.當(dāng)然剛開(kāi)始嘛是要困難些，但隨著時(shí)間的積累，我們的經(jīng)驗(yàn)越來(lái)越豐富，業(yè)務(wù)上的能力越來(lái)越出眾，到那時(shí)就很好了，要知道有技術(shù)的人不愁沒(méi)飯吃！
 
網(wǎng)友（實(shí)戰(zhàn)派造價(jià)師）：造價(jià)經(jīng)驗(yàn)豐富
以下內(nèi)容僅供參考。       
私以為，對(duì)于施工單位來(lái)說(shuō)，一個(gè)項(xiàng)目造價(jià)員“合格”與“優(yōu)秀”的分水嶺在于“策劃”。     
施工單位的基層造價(jià)員，日常工作便是承擔(dān)對(duì)外報(bào)量收款，對(duì)內(nèi)成本結(jié)算等等基礎(chǔ)工作。沒(méi)有定價(jià)權(quán)限，但有核量責(zé)任，沒(méi)有結(jié)算拍板權(quán)限，但有按實(shí)調(diào)查、提供建議的職能。要在這個(gè)崗位上面做好，建議還是從手頭工作上面入手：        就對(duì)外報(bào)量來(lái)說(shuō)，一份合同在手，盈利點(diǎn)在哪里，虧損點(diǎn)在哪里，風(fēng)險(xiǎn)有哪些，這些項(xiàng)目造價(jià)員都決定不了，但是身為項(xiàng)目造價(jià)員都必須熟悉。然后再去考慮針對(duì)性策劃有沒(méi)有，怎么擴(kuò)大收入，怎么扭虧為盈。培養(yǎng)自己敏銳的商務(wù)意識(shí)和利潤(rùn)嗅覺(jué)，要知道一切變更、索賠、增補(bǔ)清單、認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)、報(bào)量技巧等等諸多商務(wù)手段甚至包括工程備案、施工方案編制、施工現(xiàn)場(chǎng)管控、材料送檢、竣工圖繪制等等工作，都是為了你的策劃服務(wù)。       
對(duì)內(nèi)結(jié)算上面，工程量差怎么控制，爭(zhēng)議事項(xiàng)有哪些，分包索賠怎么對(duì)付，分包成本怎么測(cè)算，專業(yè)分包利潤(rùn)怎么保證，甲供材節(jié)超目標(biāo)怎么達(dá)到等等都是應(yīng)該主動(dòng)去考慮去準(zhǔn)備的問(wèn)題。       
另外，造價(jià)資料包羅萬(wàn)象，措施方案暗藏殺機(jī)，來(lái)往函件字字珠璣，會(huì)議紀(jì)要棉里藏針，套價(jià)取費(fèi)暗度陳倉(cāng)，價(jià)格信息變化莫測(cè)……這些都需要你像破譯密碼一樣去解讀，然后再去編制你的造價(jià)資料。項(xiàng)目的事情都不是事情，都是錢，這些資料，就是你開(kāi)口談錢的依據(jù)。       
這些都是項(xiàng)目基層造價(jià)員入職工作所接觸到的工作范圍內(nèi)能做到的事，想與不想，想得多深，日后天壤之別。       
一個(gè)優(yōu)秀的項(xiàng)目造價(jià)員，相信他/她所在的部門就是一個(gè)施工企業(yè)項(xiàng)目管理中真正的核心，他/她可以是算量大師，可以是談判高手，可以是專業(yè)法務(wù)，其實(shí)最應(yīng)該是一個(gè)策劃大師。 如果還是一個(gè)優(yōu)秀演員就更好了。



網(wǎng)友（造價(jià)工程師）：有國(guó)外項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)
本人也在該行業(yè)的國(guó)內(nèi)顧問(wèn)公司從事過(guò)一段時(shí)間的工作，所以也較了解。
簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，就是替業(yè)主方做造價(jià)方面的具體的工作，算工程量、做概算預(yù)算決算、招標(biāo)和合同的編寫，工程的付款等，不過(guò)一切都是在業(yè)主相關(guān)負(fù)責(zé)人監(jiān)督之下工作，我工作時(shí)期有種傀儡的感覺(jué)，總是業(yè)主決定，指揮造價(jià)咨詢公司你來(lái)做事，不過(guò)施工單位還是會(huì)給造價(jià)顧問(wèn)公司一定的面子，畢竟它的態(tài)度也是可以為施工方帶來(lái)一定的方便和利益的。
這種類型的公司感觸最深的就是，壓榨你的一切精力去工作，如果你在一些業(yè)務(wù)量大的咨詢公司一個(gè)月加班超過(guò)100小時(shí)請(qǐng)不要驚奇，這是經(jīng)常的事情，因?yàn)橐惶装嘧哟蟾?、4個(gè)人會(huì)同時(shí)做4、5個(gè)項(xiàng)目，工作量之大不言而喻。
該行業(yè)一般分為外資、國(guó)內(nèi)和國(guó)內(nèi)項(xiàng)目小組承包等，外資有像威寧謝、利比等，現(xiàn)在利比一般只能做也威寧謝挑剩下的項(xiàng)目，外資的造價(jià)顧問(wèn)公司只做外資的項(xiàng)目，具體內(nèi)部的工作分配較細(xì)，接觸到的工作面沒(méi)有國(guó)內(nèi)的大，例如土建的不做精裝，預(yù)決算的好像不接觸合同，收入這塊由月薪和加班費(fèi)組成，加班時(shí)間有些地方是有封頂?shù)�，超過(guò)的就白干了，如果加班勤奮的話，第一年年收入可以有4W左右，不過(guò)像威寧謝吃飯自己掏錢，加班晚了打的不能報(bào)銷，比較不合理，收入也要考慮這些所打掉的折扣。國(guó)內(nèi)有一測(cè)量、東方投資監(jiān)理等，兩家都是國(guó)內(nèi)排名數(shù)一數(shù)二的，因?yàn)槲覄偖厴I(yè)在一測(cè)量，所以對(duì)那里的情況比較了解，那里我在的這一年，有107個(gè)項(xiàng)目在進(jìn)行，一共才200來(lái)人，其中浦東機(jī)場(chǎng)二期，磁懸浮，軌道交通等大項(xiàng)目就要去掉一半的人，還有的那么多項(xiàng)目就靠剩下的這些人完成，平均3個(gè)人要做4個(gè)以上項(xiàng)目，工作量很大，加班非常厲害，基本上除了上班就想睡覺(jué)，收入情況感覺(jué)要比外資的好，除了外資有的工資加班費(fèi)外，還有季度和年終獎(jiǎng)，年終獎(jiǎng)是大頭，勤奮的話第一年年收入可以有4W到5W，而且包飯，晚上加班晚了打車也能報(bào)銷，較外資的更能學(xué)到東西，因?yàn)橥赓Y的不做國(guó)內(nèi)的項(xiàng)目，所以一般都只用清單，定額接觸較少，而國(guó)內(nèi)的工程造價(jià)公司，國(guó)內(nèi)外資項(xiàng)目都做，比較全面，對(duì)造價(jià)行業(yè)來(lái)說(shuō)定額是非常重要的，可謂博大精深，而且國(guó)內(nèi)的接觸面廣，土建、綠化、精裝修等，預(yù)決算、招投標(biāo)、合同都會(huì)是工作的一部分。
還有一種就是國(guó)內(nèi)的小組承包類型的，就是幾個(gè)人為一個(gè)小組，除了基本的工資外什么都沒(méi)有，不過(guò)收入大頭是在顧問(wèn)費(fèi)的分享上，一般他們一個(gè)項(xiàng)目的顧問(wèn)費(fèi)交一定比例的費(fèi)用給公司后就該小組內(nèi)根據(jù)職位的高低的比例分刮，個(gè)人感覺(jué)在這樣的制度下一般這樣的公司實(shí)力較差雖然做的大工程不會(huì)很多，不過(guò)收入可能是造價(jià)咨詢行業(yè)里最高的，當(dāng)然需要業(yè)務(wù)量的保證，而且相對(duì)貓膩也較多。

造價(jià)4.jpg       網(wǎng)友（工程管理學(xué)渣一枚）：剛剛畢業(yè)，算是新手
個(gè)人認(rèn)為，現(xiàn)在轉(zhuǎn)行學(xué)造價(jià)還是很容易的，畢竟上手比較快。現(xiàn)在軟件造價(jià)很方便，只要你學(xué)習(xí)精通一門造價(jià)軟件，一般就會(huì)有穩(wěn)定的可觀收入了。現(xiàn)在市場(chǎng)上用的最多的造價(jià)軟件當(dāng)然是廣聯(lián)達(dá)，還有魯班，神機(jī)妙算，清華斯維爾等，各有各的特點(diǎn)，我還是鐘愛(ài)廣聯(lián)達(dá)。具體用哪個(gè)軟件其實(shí)不重要，只要你用習(xí)慣了，精通了，就是最好的！ 
雖然說(shuō)造價(jià)入門很簡(jiǎn)單，但是還是要先了解一些基礎(chǔ)知識(shí)，私認(rèn)為有以下幾點(diǎn)很重要：
1、熟悉各種定額，規(guī)范（這是算量的基礎(chǔ)）
2、熟悉圖紙，試想你連圖紙都看不懂，怎么做造價(jià)呢
3、多練，找施工圖紙自己練習(xí)很重要，熟能生巧在造價(jià)行業(yè)很適用
4、先拿到造價(jià)員證書，這是你入行的基礎(chǔ)。然后爭(zhēng)取拿到注冊(cè)造價(jià)工程師，這個(gè)時(shí)候你就有了一定的資本了。只要好好準(zhǔn)備，考試還是不難的。
5、多去施工現(xiàn)場(chǎng)，了解并熟悉各項(xiàng)施工工藝，這有利于你更好的理解造價(jià)，知道各個(gè)分部分項(xiàng)怎么來(lái)的，算起來(lái)也更加容易暫時(shí)只想到這么多了。