建筑面積計(jì)算規(guī)則的作用

建筑面積計(jì)算規(guī)則的作用 總之建筑面積計(jì)算規(guī)則的作用很大，有了這個(gè)規(guī)則就能準(zhǔn)確的計(jì)算建筑面積，有了準(zhǔn)確的建筑面積就可以產(chǎn)生各種衍生數(shù)據(jù)。掌握這些規(guī)則是我們?cè)靸r(jià)工程師的必備技能。 建筑面積計(jì)算規(guī)則的作用 建筑面積計(jì)算規(guī)則的作用到底又多大？建筑面積計(jì)算規(guī)則搞了上百條細(xì)則。住建部專(zhuān)門(mén)制定了建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范GB/T50353-2013，這個(gè)規(guī)則到底有什么實(shí)際意義？剛?cè)胄械娜瞬惶斫猓@個(gè)建筑面積有那么重要嗎？其實(shí)只要在這個(gè)行業(yè)混幾年就知道了這個(gè)概念非常非常的重要。比如我們購(gòu)買(mǎi)商品房的時(shí)候，談的多少錢(qián)一平方，就是指的建筑面積一個(gè)平方多少錢(qián)，他不是指的套內(nèi)使用面積。如果是套內(nèi)面積就簡(jiǎn)單了，用鋼卷尺量一下很快就算出來(lái)了。這個(gè)建筑面積是關(guān)乎每個(gè)購(gòu)房消費(fèi)者切身利益的數(shù)據(jù)，所以建筑面積計(jì)算規(guī)則如果不詳細(xì)不標(biāo)準(zhǔn)，就會(huì)在實(shí)際交易中產(chǎn)生糾紛。具體來(lái)說(shuō)這個(gè)建筑面積計(jì)算規(guī)則的作用有這幾方面：1，有了建筑面積，就有了宏觀的概念，知道這個(gè)工程的規(guī)模有多大。1000平方的建筑規(guī)模和10000平方的建筑規(guī)模明顯不一樣。2，有了建筑面積，就能快速的估算工程造價(jià)，比如當(dāng)?shù)亟ㄖ惭b成本是1200元/平方，我計(jì)算出了要蓋的樓是500平方，初步估算總的工程造價(jià)為60萬(wàn)。3，分析經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，比如這個(gè)工程每平方需要多少鋼材、多少水泥、多少木材、多少砂石等等，也可以初步判斷工程設(shè)計(jì)是否合理。4，有了準(zhǔn)確的建筑面積，就可用以往的數(shù)據(jù)，推算一些工程量出來(lái)，比如以往當(dāng)?shù)氐墓こ淌覂?nèi)裝飾工程量與建筑面積的比例是3:1，那就可以根據(jù)這個(gè)數(shù)據(jù)估算出新工程室內(nèi)裝飾的工程量，形成基本數(shù)據(jù)。5，有了建筑面積，我們的各個(gè)政府職能部門(mén)的收費(fèi)也簡(jiǎn)單多了，減少了人為主觀確定收費(fèi)額的情況，現(xiàn)在很多的收費(fèi)就是按照建筑面積征收的。總之建筑面積計(jì)算規(guī)則的作用很大，有了這個(gè)規(guī)則就能準(zhǔn)確的計(jì)算建筑面積，有了準(zhǔn)確的建筑面積就可以產(chǎn)生各種衍生數(shù)據(jù)。造價(jià)師之家認(rèn)為掌握這些規(guī)則是我們?cè)靸r(jià)工程師的必備技能。本文建筑面積計(jì)算規(guī)則的作用，由造價(jià)師之家團(tuán)隊(duì)原創(chuàng)編輯，請(qǐng)勿轉(zhuǎn)載！因?yàn)槲覀儗?zhuān)注于工程造價(jià)，所以專(zhuān)業(yè)！