綠化工程造價審計中的問題及建議

綠化工程造價審計中的問題及建議 筆者從工作實踐中總結(jié)出來的綠化工程造價審計問題，并且針對具體問題給出了解決綠化工程造價控制的合理化建議，包括圖紙設(shè)計階段.清單編制.施工期間。 綠化工程審計中的問題及建議 近年來，隨著城市綠化建設(shè)進(jìn)程的不斷加快，綠化工程審計在建設(shè)項目審計中的比重越來越大。在對綠化工程審計過程中，我們發(fā)現(xiàn)主要有以下兩個方面的問題：一、苗木數(shù)量的認(rèn)定。綠化工程的審計主要分為兩個時間點，一是工程竣工驗收合格后進(jìn)行審計，因為施工合同都約定了養(yǎng)護(hù)時間，在這個階段審計，施工單位對于枯死苗木往往沒有及時更換補(bǔ)植，死苗的數(shù)量如果不計入工程造價，那么以后要求施工單位補(bǔ)植時，費用要重新計算。如果把死苗數(shù)量計入工程造價，一些施工單位對于補(bǔ)植苗木的規(guī)格、質(zhì)量往往會以小換大，以次充好，數(shù)量上也不能保證。二是養(yǎng)護(hù)期滿后進(jìn)行審計，苗木數(shù)量可以確定，但對于一些變更量大的工程，施工單位的進(jìn)度款不好計算。二、苗木價格的認(rèn)定。由于影響植物價格的因素較多，市場價格靈活多變，即使同一種植物，因其產(chǎn)地、品種、規(guī)格或詢價時間的不同，價格可能相差幾十、上百，甚至上千元，如果在審計時采用的價格信息不準(zhǔn)確，將會嚴(yán)重影響審計的準(zhǔn)確性。針對以上問題，為保證綠化工程審計工作質(zhì)量，我們建議在審計中應(yīng)注意以下幾個方面：(一)、綠化工程在圖紙設(shè)計階段要做到完善、細(xì)致，盡量減少在施工階段的變更。(二)、工程招標(biāo)清單中，對于苗木規(guī)格、效果的約定應(yīng)詳細(xì)全面，在以后的驗收和審計工作中做到有據(jù)可尋，切實保證工程質(zhì)量。(三)、在綠化工程施工期間應(yīng)做到：1,工程項目的甲方代表和監(jiān)理要嚴(yán)格、負(fù)責(zé)地把好進(jìn)場苗木的質(zhì)量關(guān)，遵照合同清單和圖紙要求，對各項苗木的栽植面積、棵樹、規(guī)格、高度、干徑、蓬徑等逐一測量并記錄，對不符合要求的苗木堅決予以補(bǔ)植或換植。2,對于確實需要變更的項目，應(yīng)提前做好變更簽證，詳細(xì)填寫變更原因，變更時間，變更方案圖和變更項目預(yù)算，并按要求由相關(guān)人員簽字確認(rèn)。對于變更造價超過合同價30%以上的，建議重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。對于單株價格較高的苗木，應(yīng)建立事前認(rèn)價制度，做到先定價再購買，避免錯失談價主動權(quán)的機(jī)會，造成工程造價提高。四、在工程審計階段，對于苗木數(shù)量的認(rèn)定上，由項目主管部門綜合考慮后確定審計時間，具體為在工程竣工驗收后審計，還是在工程養(yǎng)護(hù)期滿后審計。避免因為審計時間的不同造成苗木數(shù)量的不同，直接影響工程造價的差異。對于苗木價格的認(rèn)定。在工程施工時期，根據(jù)苗木的規(guī)格、品種，到附近區(qū)域花木市場和一些特殊地方（如香樟樹生長較多的常州夏溪、松樹生長較多的南京浦口）的市場價格行情予以摸底。結(jié)算審計時，再根據(jù)施工單位提供的購貨地點、運輸裝卸方式等計算其他相關(guān)費用（如苗木運輸費、裝卸費、看管費、種植費、養(yǎng)護(hù)費等），然后對比本地區(qū)同時期、同類型綠化工程的苗木價格后確定結(jié)算價。五、在工程養(yǎng)護(hù)期滿后的移交工作中，被移交單位對于移交苗木一定要按照竣工圖和審計結(jié)算清單逐棵清點測量，例如：單株苗木的蓬徑、冠徑、地徑、分枝點、造型，模紋植物的單平方數(shù)量以及苗木的成活情況等。對于數(shù)量或規(guī)格不合格的苗木造價，在施工單位的進(jìn)度款中進(jìn)行核算扣除。2010年5月20日本文可概況為一句話：綠化工程造價審計中的問題及建議，其來源于網(wǎng)絡(luò)，了解更多信息請關(guān)注相關(guān)網(wǎng)站！