建筑工程（住宅樓）一般成本價剖析

    具體到分部分項工程造價，其構成如下： 
1、樁基工程（如有）：約70~130元/平方米，中位數(shù)約100元/平方米左右；
2、鋼筋：含量40~80公斤/平方米左右，約200~400元/平方米，中位數(shù)約300元/平方米；
3、混凝土：指標0.3～0.5立方/平方米，約110～180元/平方米，中位數(shù)約145元/平方米；
4、砌體工程：60～120元/平方米，中位數(shù)約90元/平方米；
5、抹灰工程：30～50元/平方米，中位數(shù)約40元/平方米；
6、外墻工程（包括保溫）：60～120元/平方米（以一般涂料為標準，如為石材或幕墻，則可能高達300～1000元/平方米），中位數(shù)約90元/平方米；
7、屋面工程：20～40元/平方米，中位數(shù)約30元/平方米；
8、門窗工程：指標0.25～0.5平方米/平方米, 100～200元/平方米，如采用高檔鋁合金門窗，則可能達到300元/平方米，中位數(shù)約150元/平方米；
9、公共部位裝飾工程：20～100元/平方米（與小區(qū)檔次高低關系很大，檔次越高，造價越高），中位數(shù)約60元/平方米；
10、地下室（如有）：增加造價40～100元/平方米，中位數(shù)約70元/平方米；
11、室內(nèi)水電安裝工程（含消防）：100～160元/平方米（按小區(qū)檔次，多層略低一些），中位數(shù)約130元/平方；

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