建筑工程（住宅樓）一般成本價剖析

房子價格是由多種因素交互作用所決定的，極其復雜，而建筑成本則相對穩(wěn)定，但也不是一成不變的，造價是個動態(tài)的概念。
    不同時期建造的房子，價格相差極大，建安成本與施工時期的建材價格關系極大，特別是人工價格、鋼材和水泥等主材價格波動對造價的影響很大。
    建安成本地區(qū)差別極大，如有的地方土質條件好，自然承載力高，而有的地區(qū)土質條件差，要增加基礎造價。不同地區(qū)抗震設防烈度也不同，造價也就不同。有的地區(qū)設計標準高，而有的地方設計標準低，相同的建筑造價也就有高低。

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