營(yíng)改增后連云港建筑材料價(jià)格相關(guān)說(shuō)明

營(yíng)改增后連云港建筑材料價(jià)格相關(guān)說(shuō)明 營(yíng)改增后連云港建筑材料價(jià)格相關(guān)說(shuō)明于2016年6月刊發(fā)，明確了營(yíng)改增后建筑材料價(jià)格分為含稅價(jià)格和除稅價(jià)格，也提到建筑材料價(jià)格組成及稅率使用。 營(yíng)改增后我市建筑材料價(jià)格相關(guān)說(shuō)明 建筑業(yè)實(shí)施營(yíng)改增后，市造價(jià)站連續(xù)義務(wù)舉辦六期計(jì)價(jià)依據(jù)調(diào)整宣貫培訓(xùn)，對(duì)營(yíng)改增計(jì)價(jià)政策的調(diào)整和規(guī)定進(jìn)行講授和解讀，其中市區(qū)舉辦三期，東海縣、贛榆區(qū)、灌云灌南縣各舉辦一期。全市施工單位、建設(shè)單位、開(kāi)發(fā)企業(yè)、咨詢企業(yè)共有近1500人參加了培訓(xùn)。通過(guò)宣貫培訓(xùn)重點(diǎn)解決建筑業(yè)營(yíng)改增后市場(chǎng)缺少合適計(jì)價(jià)依據(jù)的緊迫性問(wèn)題、使得建筑市場(chǎng)“交易有指導(dǎo)，計(jì)價(jià)有依據(jù)”，確保維護(hù)建筑市場(chǎng)秩序，為建筑產(chǎn)品質(zhì)量安全提供經(jīng)濟(jì)保障。從5月1日實(shí)施以來(lái)，根據(jù)建設(shè)各方主體的需求，也為實(shí)現(xiàn)我市建筑業(yè)營(yíng)改增后計(jì)價(jià)依據(jù)調(diào)整的平衡過(guò)渡，現(xiàn)就建筑材料價(jià)格做如下說(shuō)明。相關(guān)說(shuō)明一、營(yíng)改增后，根據(jù)不同的計(jì)稅方式，我市建設(shè)工程材料價(jià)格信息發(fā)布內(nèi)容調(diào)整為含進(jìn)項(xiàng)稅材料指導(dǎo)價(jià)（以下簡(jiǎn)稱“含稅價(jià)格”）、不含進(jìn)項(xiàng)稅材料指導(dǎo)價(jià)（以下簡(jiǎn)稱“除稅價(jià)格”）兩個(gè)部分。(一)材料含稅價(jià)格為包含采保費(fèi)的預(yù)算單價(jià)。含稅價(jià)格=出廠原價(jià)（含運(yùn)輸費(fèi)）+采購(gòu)保管費(fèi)=出廠原價(jià)（含運(yùn)輸費(fèi)）×（1+2%）；其中出廠原價(jià)按市場(chǎng)實(shí)際交易價(jià)格水平確定，包含了供銷部門進(jìn)貨費(fèi)、供銷部門經(jīng)營(yíng)費(fèi)和包裝費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用，不包括包裝品押金，也不計(jì)減包裝品殘值。場(chǎng)外運(yùn)輸費(fèi)指材料自來(lái)源地運(yùn)至工地倉(cāng)庫(kù)或指定堆放地點(diǎn)所發(fā)生的全部費(fèi)用，包括裝卸費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、運(yùn)輸損耗及附加費(fèi)用等。以上出廠原價(jià)及場(chǎng)外運(yùn)輸費(fèi)均為含稅價(jià)格。采購(gòu)保管費(fèi)指材料部門為組織采購(gòu)供應(yīng)和保管材料過(guò)程中所需的各項(xiàng)費(fèi)用，包括采購(gòu)費(fèi)、倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)和工地保管費(fèi)、倉(cāng)儲(chǔ)損耗等內(nèi)容。采購(gòu)保管費(fèi)=出廠原價(jià)（含運(yùn)輸費(fèi)）×2.0%。（二）除稅價(jià)格是指按增值稅下，不含進(jìn)項(xiàng)稅額的價(jià)格，包括不含進(jìn)項(xiàng)稅額的材料供應(yīng)價(jià)、運(yùn)雜費(fèi)以及采購(gòu)保管費(fèi)。除稅價(jià)格=出廠原價(jià)（含運(yùn)輸費(fèi)）/（1+增值稅率）+出廠原價(jià)（含運(yùn)輸費(fèi)）×2%=【含稅價(jià)格÷（1+2%）】/（1+增值稅率）+【含稅價(jià)格÷（1+2%）】×2%發(fā)布時(shí)間二、調(diào)整后的建設(shè)工程材料指導(dǎo)價(jià)刊登在《連云港工程建設(shè)經(jīng)濟(jì)》中，每月發(fā)布一次，發(fā)布日期為每月15日。除稅價(jià)格及含稅價(jià)格的組成內(nèi)容均不包含相關(guān)讓利幅度。稅率使用三、材料由于分類不同，適用增值稅率不同，具體應(yīng)按蘇建價(jià)〔2016〕154號(hào)附錄二中的增值稅稅率進(jìn)行測(cè)算。如稅務(wù)部門實(shí)際征收稅率調(diào)整，應(yīng)按稅務(wù)部門規(guī)定執(zhí)行。對(duì)于周轉(zhuǎn)材料、機(jī)械設(shè)備租賃，按照稅務(wù)部門規(guī)定，屬于有形動(dòng)產(chǎn)租賃，適用的增值稅率為17%。租賃除稅價(jià)格=租賃含稅價(jià)格/(1+17%)人工費(fèi)由于沒(méi)有增值稅進(jìn)項(xiàng)可抵扣項(xiàng)，因此人工費(fèi)發(fā)布模板不調(diào)整。特別提醒四、營(yíng)改增后材料指導(dǎo)價(jià)的使用。材料指導(dǎo)價(jià)是指導(dǎo)性價(jià)格，指導(dǎo)各方主體合理確定、有效控制工程造價(jià)的有效手段，是各方主體在編（審）建設(shè)工程投資估算、設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算招標(biāo)控制價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)、竣工結(jié)（決）算以及簽訂施工合同的依據(jù)。承發(fā)包雙方依據(jù)連云港市造價(jià)站發(fā)布的材料指導(dǎo)價(jià)格確定工程合同價(jià)格及結(jié)算價(jià)格時(shí)，應(yīng)充分考慮價(jià)格漲跌及市場(chǎng)波動(dòng)等風(fēng)險(xiǎn)因素。營(yíng)改增后含稅價(jià)格適用于符合財(cái)稅〔2016〕36號(hào)文件中采用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法要求的工程項(xiàng)目，除稅價(jià)格適用于采用一般計(jì)稅方法的工程項(xiàng)目。連云港市建設(shè)工程造價(jià)管理站2016-06-06本文可概況為一句話：營(yíng)改增后連云港建筑材料價(jià)格相關(guān)說(shuō)明，其來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，了解更多信息請(qǐng)關(guān)注相關(guān)網(wǎng)站！