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看優(yōu)秀項(xiàng)目經(jīng)理如何破解工程合同的七個(gè)風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)
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156 | 2016-05-30 15:50:33
簽訂好建設(shè)施工合同,無(wú)論對(duì)發(fā)包人(建設(shè)單位)還是對(duì)承包人(施工單位)都是十分重要的。項(xiàng)目經(jīng)理要細(xì)心研究合同條款,要結(jié)合項(xiàng)目特點(diǎn)和項(xiàng)目部自身情況,設(shè)想在履行中可能出現(xiàn)的問(wèn)題,事先提出解決的措施。要注意合同條...
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營(yíng)改增后如何開(kāi)具增值稅發(fā)票?這篇文章說(shuō)全了!
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1265 | 2016-05-27 08:40:14
5月1日,建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、金融業(yè)和生活服務(wù)業(yè)四大行業(yè)都順利開(kāi)出了首張?jiān)鲋刀惏l(fā)票。對(duì)于許多第一次接觸增值稅發(fā)票的納稅人來(lái)說(shuō),有關(guān)增值稅發(fā)票的開(kāi)具,多少還有點(diǎn)兒陌生,本文就來(lái)聊聊增值稅發(fā)票開(kāi)具那些事兒。 開(kāi)...
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造價(jià)人員為什么聽(tīng)不明白營(yíng)改增
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632 | 2016-05-27 08:39:53
營(yíng)改增從2015年開(kāi)始宣傳,各機(jī)構(gòu)蜂擁而來(lái)要分享這塊培訓(xùn)蛋糕,可聽(tīng)課的人,聽(tīng)了一遍又一遍,為什么聽(tīng)了800次還聽(tīng)不明白?答案是:1、聽(tīng)不到正題:營(yíng)改增90%的知識(shí)是財(cái)稅知識(shí),由財(cái)務(wù)人員講的營(yíng)改增圍繞各種稅的進(jìn)、銷...
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狹路相逢,看看甲方、監(jiān)理、總包三方的江湖過(guò)招!
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159 | 2016-05-26 10:55:47
話說(shuō):天下之事,分合交替,分久必合,合久必分……蓋天下之事如此,工程之事亦如此。列位不信,且聽(tīng)道來(lái)。 但有工程,便有甲方、監(jiān)理、總包三家。不知道哪位大俠說(shuō)過(guò),有人的地方就有江湖,此話不假。工程項(xiàng)目本來(lái)就...
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十個(gè)你不可不知的項(xiàng)目管理問(wèn)題
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132 | 2016-05-25 18:52:58
1、項(xiàng)目管理到底是在管什么? 項(xiàng)目管理管的是人,是與項(xiàng)目有關(guān)的人,即項(xiàng)目相關(guān)方,包括資源供給方、需求方、執(zhí)行方、聯(lián)辦方等等。 項(xiàng)目管理有兩個(gè)關(guān)鍵詞,一是“系統(tǒng)”,另一是“控制”。項(xiàng)目管理是一項(xiàng)系統(tǒng)性工作,...
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關(guān)于止水鋼板的那些事你都知道嗎?
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267 | 2016-05-25 18:51:54
后澆帶交接部位的水不會(huì)從老舊混凝土縫隙中滲透過(guò)來(lái),常常和遇水膨脹止水條或者注漿管進(jìn)行組合使用。 止水鋼板一般的物理數(shù)據(jù):?jiǎn)螇K鍍鋅止水鋼板材質(zhì)為Q235B,長(zhǎng)度為2000mm,一般為3mm厚、寬度不小于300mm、折邊部位...
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如何快速成為一名預(yù)算高手?(預(yù)算員必看,尤其是新手,不看絕對(duì)后悔!...
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1959 | 2016-05-25 18:51:06
現(xiàn)在很多人會(huì)問(wèn)如何才能快點(diǎn)入門,成為一名優(yōu)秀的預(yù)算人員,對(duì)于這個(gè)問(wèn)題,不同的專家也給出了不同的答案,內(nèi)容無(wú)非是多看圖,下現(xiàn)場(chǎng),問(wèn)老師,上補(bǔ)習(xí)班等等,這些回答當(dāng)然沒(méi)錯(cuò),但我想補(bǔ)充的是,干預(yù)算,前途是光明...
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為什么將造價(jià)員轉(zhuǎn)為助理造價(jià)工程師呢?
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450 | 2016-05-25 18:50:27
2016年1月25日,中國(guó)建設(shè)工程造價(jià)管理協(xié)會(huì)公布《關(guān)于做好取消全國(guó)建設(shè)工程造價(jià)員職業(yè)資格后續(xù)工作的通知》,《通知》中再次強(qiáng)調(diào)2016年造價(jià)員考試將進(jìn)行改革!2016年4月7日,山西省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額信息網(wǎng)發(fā)布《山西...
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教你如何從手算鋼筋看鋼筋布局,牛掰。。。
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241 | 2016-05-23 19:14:34
手工計(jì)算鋼筋公式大全第一章 梁第一節(jié) 一、首跨鋼筋的計(jì)算1、上部貫通筋 上部貫通筋(上通長(zhǎng)筋1)長(zhǎng)度=通跨凈跨長(zhǎng)+首尾端支座錨固值2、端支座負(fù)筋端支座負(fù)筋長(zhǎng)度:第一排為L(zhǎng)n/3+端支座錨固值; 第二排為L(zhǎng)n/4+...
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黑中介交錢看房 超低價(jià)房源沒(méi)等你看就沒(méi)了
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52 | 2016-05-20 14:16:41
據(jù)說(shuō)在北京,租房沒(méi)被中介坑過(guò)的,都不好意思說(shuō)自己是北漂。那么在杭州,二手中介靠譜嗎? 最近有讀者向本報(bào)記者反映:網(wǎng)上看中一套租金低廉的市中心一居室,沒(méi)想到中介要求先收錢再看房。記者親身體驗(yàn)后了解到,杭...
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北京建首座亞洲最大地下再生水廠 每年可凈化百個(gè)昆明湖
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74 | 2016-05-20 14:13:04
摘要:2016年5月20日訊,在南四環(huán)外的地底下“藏”著北京城第一座全封閉式地下再生水廠——槐房再生水廠。記者了解到,槐房再生水廠今年6月底完工,今年底前將投用。屆時(shí),達(dá)到地表IV標(biāo)準(zhǔn)的再生水注入地面上的濕地景...
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和工程造價(jià)死磕到底!即使遍體鱗傷!
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179 | 2016-05-20 14:12:26
在繁華的都市中,有這樣一群熱血青年,他們?yōu)榱私ㄖ䦃?mèng)想奉獻(xiàn)著自己的青春,他們就是工程造價(jià)員。如果做工程造價(jià)的你在施工單位干活,可能意味著常年漂泊在外,居無(wú)定所;如果你就職于造價(jià)咨詢公司,可能面臨沒(méi)有固定...
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營(yíng)改增后工程造價(jià)計(jì)算小議
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188 | 2016-05-20 14:10:58
導(dǎo)讀:營(yíng)改增后工程造價(jià)計(jì)算之難,不在計(jì)算上,而在如何預(yù)計(jì)與把握能掰去多少可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅金。形像說(shuō)就是:“采購(gòu)時(shí)能以什么樣的價(jià)格取得什么樣的發(fā)票”。工程造價(jià),就是在人、材、機(jī)成本的基礎(chǔ)上,加成管理費(fèi)與利潤(rùn)...
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營(yíng)改增減稅多少 快來(lái)看看這4本賬
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129 | 2016-05-19 20:05:43
營(yíng)改增試點(diǎn)今天起全面推開(kāi)。4月30日,國(guó)務(wù)院發(fā)布了關(guān)于做好全面推開(kāi)營(yíng)改增試點(diǎn)的通知和營(yíng)改增后中央與地方增值稅收入劃分過(guò)渡方案。同時(shí),財(cái)政部和國(guó)家稅務(wù)總局也公布了兩個(gè)法規(guī),進(jìn)一步明確了營(yíng)改增相關(guān)業(yè)務(wù)的執(zhí)行口...
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工程投標(biāo),常犯的115個(gè)標(biāo)書錯(cuò)誤
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110 | 2016-05-19 20:05:04
一、封面1、封面格式是否與招標(biāo)文件要求格式一致,文字打印是否有錯(cuò)字。 2、封面標(biāo)段、里程是否與所投標(biāo)段、里程一致。 3、企業(yè)法人或委托代理人是否按照規(guī)定簽字或蓋章,是否按規(guī)定加蓋單位公章,投標(biāo)單位名稱是否與...
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PPP模式的五大關(guān)鍵問(wèn)題
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558 | 2016-05-12 11:29:09
一、PPP模式在未來(lái)地方債扮演何種角色? 43號(hào)文提供了新一屆政府對(duì)地方債務(wù)治理的框架,其中明確將逐步剝離地方融資平臺(tái)公 司的政府融資職能,推廣使用政府與社會(huì)資本合作模式。10月28日,財(cái)政部印發(fā)《...
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水泥業(yè)遇10年來(lái)最嚴(yán)酷寒冬 "水泥走廊"幾乎停產(chǎn)
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82 | 2016-05-12 11:27:54
今年前幾個(gè)月正如多數(shù)業(yè)內(nèi)人士預(yù)料的那樣,全國(guó)水泥產(chǎn)量、銷量和價(jià)格大幅度下降,水泥行業(yè)遭遇10年以來(lái)最嚴(yán)酷的寒冬。今年3月份中上旬,雖然,全國(guó)水泥市場(chǎng)價(jià)格出現(xiàn)回暖跡象,但從眾多水泥上市公司的業(yè)績(jī)來(lái)看,并不...
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造價(jià)員怎樣才能提高工作效率?
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223 | 2016-05-12 11:25:41
說(shuō)到工作效率,我覺(jué)得我非常非常的有發(fā)言權(quán),本人干活速度極快,效率極高~~~今年優(yōu)秀員工獎(jiǎng)勵(lì)的第一大理由就是高效辦公!那么,造價(jià)員的工作效率應(yīng)該如何提高呢???我今天先列個(gè)總綱,慢慢寫,大體思路如下:狀態(tài)...
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入行8年,資深造價(jià)師告訴你造價(jià)之路該怎么走
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334 | 2016-05-12 11:25:09
做為一個(gè)從事8年造價(jià)的大齡屌絲,應(yīng)該可以以自己的工作歷程給新人一些提點(diǎn)吧……首先是自我定位,確定自己想要的目標(biāo)是什么,然后選擇相應(yīng)的道路來(lái)滿足這個(gè)職位的要求。分享一下自己的工作經(jīng)歷以供參考吧。一、施工單...
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【造價(jià)常識(shí)】工程造價(jià)計(jì)算6部曲
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181 | 2016-05-12 11:02:48
1.計(jì)算工程量——心中有數(shù),才能有備無(wú)患 工程招標(biāo)文件中若提供有工程量清單,投標(biāo)價(jià)格計(jì)算之前,要對(duì)工程量進(jìn)行校核。若招標(biāo)文件中沒(méi)有提供工程量清單,則必須根據(jù)圖紙計(jì)算全部工程量。如招標(biāo)文件對(duì)工程量的計(jì)算方...
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工程造價(jià)數(shù)據(jù)、技巧整理,工程人必看
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241 | 2016-05-11 19:39:09
導(dǎo) 讀: 不同類型的建筑造價(jià)不同,不同地區(qū)規(guī)范不同所形成的單方成本也有所不同。本文匯總了建筑各項(xiàng)的單方造價(jià),并總結(jié)了工程成本測(cè)算等實(shí)用技巧!∫、房屋建筑各項(xiàng)的單平方造價(jià) 1.全現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)住宅樓: 包括建筑...
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5月1日起建筑業(yè)營(yíng)改增,對(duì)企業(yè)是“!笔恰暗湣?
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152 | 2016-05-10 08:33:59
“ 是福是禍?” 李克強(qiáng)總理在2014年“兩會(huì)”上所作的《政府工作報(bào)告》(簡(jiǎn)稱《報(bào)告》)中指出:“改革已經(jīng)進(jìn)入攻堅(jiān)區(qū)和深水區(qū)。”深化改革“要從群眾最期盼的領(lǐng)域改起,從制約經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展最突出的問(wèn)題改起,從社會(huì)各...
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建筑業(yè)營(yíng)改增需重新評(píng)估掛靠關(guān)系
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122 | 2016-05-10 08:32:54
摘要:傳統(tǒng)的建筑行業(yè)的經(jīng)營(yíng)模式,有相當(dāng)一部分以掛靠經(jīng)營(yíng)方式為主,掛靠資質(zhì)、交管理費(fèi),被掛靠擁有資質(zhì)的企業(yè)基本上不參與項(xiàng)目的日常經(jīng)營(yíng)管理。這種掛靠經(jīng)營(yíng)方式在營(yíng)改增之后,給被掛靠企業(yè)帶來(lái)極大的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)和稅收風(fēng)...
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房地產(chǎn)是經(jīng)濟(jì)回升最大“功臣”
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60 | 2016-05-10 08:32:26
摘要:央行在剛剛發(fā)布的第一季度貨幣政策執(zhí)行報(bào)告中對(duì)經(jīng)濟(jì)回升進(jìn)行了“會(huì)診”,房地產(chǎn)成為經(jīng)濟(jì)回升的最大“功臣”。這個(gè)結(jié)果并不意外。blob.png “從國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行看,結(jié)構(gòu)性矛盾仍較突出,經(jīng)濟(jì)回升對(duì)房地產(chǎn)和基建投資...
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XX公路災(zāi)后重建工程 勘察設(shè)計(jì)費(fèi)用報(bào)價(jià)書
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53 | 2016-05-10 08:31:41
一、項(xiàng)目概況1) 工程建安投資:路線全長(zhǎng)約14.0公里。建安投資約840萬(wàn)元,單位每公里投資60萬(wàn)元。據(jù)此對(duì)公路的勘測(cè)設(shè)計(jì)進(jìn)行計(jì)算。2) 計(jì)算標(biāo)準(zhǔn):采用《工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》2002年版進(jìn)行計(jì)算。二、勘察設(shè)計(jì)報(bào)價(jià)(計(jì)...
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牛人總結(jié)出來(lái)的施工方法選擇要點(diǎn),沒(méi)有比這個(gè)更全面了!
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164 | 2016-05-10 08:31:00
大部分施工方案的提出是在參考類似工程的施工經(jīng)驗(yàn),查閱施工手冊(cè)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上形成的,所以提出施工方案也叫選擇施工方法。施工方法的選擇往往以檢驗(yàn)批為基礎(chǔ)逐項(xiàng)提出。 單位工程施工組織設(shè)計(jì)中,分部分項(xiàng)工程...
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全套建安操作規(guī)程,要多少有多少
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111 | 2016-05-10 08:29:36
打樁工安全技術(shù)操作規(guī)程一、樁架的組裝和移動(dòng) 1、用扒桿安裝塔式樁架時(shí),升降扒桿動(dòng)作要協(xié)調(diào),到位后應(yīng)拉緊纜風(fēng)。 2、導(dǎo)桿升到75度時(shí),必須拉緊溜繩。待導(dǎo)桿豎直裝好撐桿后,溜繩方可拆除。 3、移動(dòng)塔式樁架時(shí),禁止...
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【經(jīng)驗(yàn)分享】造價(jià)大神總結(jié)!一份完整的工程量清單編制順序
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183 | 2016-05-09 14:00:12
一、基本要點(diǎn)1.封面。招標(biāo)人要明確是業(yè)主,不是招標(biāo)代理和造價(jià)咨詢公司。2.簽字蓋章的地方是即要簽字也要蓋章,不要只蓋章不簽字。3.造價(jià)工程師及注冊(cè)證號(hào),《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)監(jiān)督管理辦法》中要求工程量清單...
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用好營(yíng)改增這六大政策紅利,建企稅負(fù)可以確保只減不增!
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87 | 2016-05-09 08:17:03
五月是建筑業(yè)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)正式實(shí)施的日子,李克強(qiáng)總理鄭重承諾“營(yíng)改增后,所有行業(yè)稅負(fù)只減不增!”,而落實(shí)到每個(gè)企業(yè),營(yíng)改增后稅負(fù)能否只減不增,就要看每個(gè)企業(yè)自身管理水平了。 從國(guó)家政策面上來(lái)說(shuō),政...
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“營(yíng)改增”牽一發(fā)而動(dòng)全身,工程造價(jià)九大變革
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89 | 2016-05-09 07:58:19
5月1日降至,"營(yíng)改增"的實(shí)施將是牽一發(fā)而動(dòng)全身。不管是建企還是房企都在積極制定出應(yīng)對(duì)營(yíng)改增方案,并不斷進(jìn)行方案優(yōu)化,以便能夠更好地應(yīng)對(duì)營(yíng)改增的實(shí)施。而且此次“營(yíng)改增”對(duì)工程造價(jià)也將產(chǎn)生全面又深刻的影響。...
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