由于造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)具有全程性、普遍性和客觀性的特點(diǎn)，在整個(gè)建設(shè)過(guò)程中，不確定性的存在是不可避免的，但是建設(shè)項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)大多數(shù)是可以控制的。我們?cè)谕瓿闪藢?duì)建設(shè)項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別和評(píng)估以后，就可以對(duì)全部已識(shí)別的風(fēng)險(xiǎn)采...

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　　　　　　一 步 一 步 跟 我 學(xué) 預(yù) 算　　　　第1章： 施工圖預(yù)算編制依據(jù)和方法　5.1.1 施工圖預(yù)算的概念和作用 1．施工圖預(yù)算的概念 施工圖預(yù)算即單位工程預(yù)算書，是在施工圖設(shè)計(jì)完成后，工程開工前，根據(jù)已批準(zhǔn)...

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　首先，深入熟悉設(shè)計(jì)圖紙資料，了解施工方案是編制概預(yù)算的基礎(chǔ)，設(shè)計(jì)圖紙是計(jì)算工程量的主要依據(jù)。它除了表示各種不同結(jié)構(gòu)的尺寸外，而用為計(jì)價(jià)的基礎(chǔ)資料的各種工程量，基本上都反映在圖表上，而有些又是隱含在圖...

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　我國(guó)的工程建設(shè)程序可劃分為六個(gè)階段：即頂目建議書階段，可行性研究階段、設(shè)計(jì)文件階段、建設(shè)準(zhǔn)備階段、建設(shè)實(shí)施階段、竣工驗(yàn)收階段。其中的設(shè)計(jì)文件階段就是指工程設(shè)計(jì)階段（它分為初步設(shè)計(jì)和技術(shù)設(shè)計(jì)兩個(gè)階段）...

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　一、如何編制企業(yè)定額 　定額是一種事先規(guī)定的消耗標(biāo)準(zhǔn)，而企業(yè)定額則是建筑施工企業(yè)項(xiàng)目承包人在正常施工條件下，為完成單位合格產(chǎn)品所需要的勞動(dòng)、機(jī)械、材料消耗量及管理費(fèi)支出的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。它是施工企業(yè)在達(dá)到或...

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綜合了技術(shù)管理和經(jīng)濟(jì)管理的工程預(yù)算管理是工程項(xiàng)目管理的重要組成部分，本文如何將工程項(xiàng)目預(yù)算管理工作落到實(shí)處談?wù)勼w會(huì)。　一、投標(biāo)階段的項(xiàng)目預(yù)算管理　標(biāo)書的編制，除了合理、優(yōu)化的技術(shù)標(biāo)外，商務(wù)標(biāo)的編制質(zhì)量...

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加強(qiáng)項(xiàng)目施工全過(guò)程的造價(jià)控制，是當(dāng)前施工企業(yè)創(chuàng)效增收的主要手段之一。在競(jìng)爭(zhēng)日益激烈的市場(chǎng)環(huán)境下,施工企業(yè)為了生存和發(fā)展,根據(jù)自身的特點(diǎn)，積極倡導(dǎo)“合理預(yù)測(cè)、靜態(tài)控制、動(dòng)態(tài)管理”的施工造價(jià)管理方式，正確處...

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工程量清單計(jì)價(jià)本質(zhì)是要改變政府定價(jià)模式，建立起市場(chǎng)形成造價(jià)機(jī)制。從2003年7月1日推廣工程量清單計(jì)價(jià)辦法以來(lái)，全部使用國(guó)有資金投資或國(guó)有資金投資為主的大中型建設(shè)工程在招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中應(yīng)采用工程量清單計(jì)價(jià)。工...

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工程量清單報(bào)價(jià)是國(guó)際上普遍采用的工程施工招標(biāo)方式，已有很多年的歷史，隨著建筑業(yè)的逐步深入，建筑市場(chǎng)的日益完善，建設(shè)工程的承發(fā)包主要通過(guò)招投標(biāo)來(lái)實(shí)現(xiàn)，建筑企業(yè)通過(guò)投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)取得施工任務(wù)�！墩型稑�(biāo)標(biāo)法》也明...

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一級(jí)建造師再談降低地下鐵道工程造價(jià)問(wèn)題　引言　在1998年12月召開的第三屆城市軌道交通學(xué)術(shù)研討會(huì)上我曾對(duì)此問(wèn)題提出一些看法和建議。許多有識(shí)之士在許多場(chǎng)合都對(duì)此問(wèn)題發(fā)表了相當(dāng)中肯的意見(jiàn)。在此次會(huì)議上，我認(rèn)為...

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施工承包價(jià)格的宏觀調(diào)控和監(jiān)管　施工承包價(jià)格指施工企業(yè)接受委托承擔(dān)工程建筑、安裝任務(wù)而以貨幣表現(xiàn)的交換值。 　施工承包價(jià)格是建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)費(fèi)用的重要組成部分，直接影響建設(shè)工程造價(jià)的高低，同時(shí)它與施工企業(yè)的利...

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　工程量清單計(jì)價(jià)的實(shí)質(zhì)　工程量清單及工程量清單計(jì)價(jià)含義。工程量清單是表現(xiàn)擬建工程的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其它項(xiàng)目名稱及其相應(yīng)工程數(shù)量的明細(xì)清單；工程量清單計(jì)價(jià)，使之投標(biāo)人完成由招標(biāo)人提供的工程清...

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工程量清單計(jì)價(jià)是國(guó)際上比較通行的慣例，是比較科學(xué)和先進(jìn)的一種計(jì)價(jià)模式，是使市場(chǎng)形成建筑產(chǎn)品價(jià)格的一種有效途徑，是我國(guó)工程造價(jià)計(jì)價(jià)方法改革的一項(xiàng)具體措施，更是我國(guó)與國(guó)際慣例接軌的必然要求。 　工程量清單計(jì)...

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在社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，建設(shè)項(xiàng)目的投資者對(duì)提高工程質(zhì)量、降低投資費(fèi)用、按期或提前交付使用非常重視，降低工程造價(jià)成為投資者始終如一的追求目標(biāo)。但是作為一項(xiàng)工程的承包商而言，他所關(guān)注的是工程造價(jià)中的利潤(rùn)...

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　目前，工程造價(jià)控制基本上僅僅著眼于預(yù)算(標(biāo)書、標(biāo)底)及結(jié)算的審核。這種控制雖能取得一定的效果，但這種控制模式存在著以下幾方面的缺陷：　1、只能事后承認(rèn)“事實(shí)”，無(wú)法事先做好預(yù)測(cè)和影響，從而影響建設(shè)項(xiàng)目各...

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大理石和花崗巖的工程量按實(shí)鋪面積以平方米計(jì)算，應(yīng)扣除柱、墻及0.3平方米以外的孔洞等部分的面積，但門洞及空圈等部分的面積也相應(yīng)增加。

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【學(xué)員問(wèn)題】如何套用橋梁支架定額？　【解答】“2000”市政預(yù)算定額中的橋梁支架分為滿堂式鋼管支架、裝配式鋼管支架和防撞護(hù)攔懸挑支架。其中滿堂式鋼管支架、裝配式鋼管支架定額中只包括搭拆，支架的使用費(fèi)需另行...

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　引言：建筑工程工程造價(jià)管理是建設(shè)工程的重要組成部分。企業(yè)的最終目的是盈利——建筑工程工程造價(jià)管理是建設(shè)工程的重要組成部分。企業(yè)的最終目的是盈利，工程造價(jià)管理直接關(guān)系到施工企業(yè)的經(jīng)濟(jì)命脈。工程造價(jià)管理...

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項(xiàng)目是施工企業(yè)的成本中心，也是利潤(rùn)的主要來(lái)源。隨著行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)日趨激烈，獲利空間越來(lái)越小，施工企業(yè)都更加重視工程項(xiàng)目的成本管理，把成本控制目標(biāo)作為重要的考核指標(biāo)。本文結(jié)合施工項(xiàng)目的實(shí)際，就成本管理的一些問(wèn)...

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施工企業(yè)的工程內(nèi)業(yè)是編制工程預(yù)結(jié)算的重要依據(jù)之一。工程內(nèi)業(yè)中與工程預(yù)結(jié)算有關(guān)的內(nèi)容主要包括施工組織設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)變更及技術(shù)聯(lián)系單、質(zhì)量保證資料、隱蔽工程記錄等內(nèi)容。工程內(nèi)業(yè)在工程預(yù)結(jié)算中與施工圖紙占有同樣...

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　冬季施工方案　一、工程概況 該辦公樓總建筑面積7446m2，為六層框架結(jié)構(gòu)，地下室停車場(chǎng)為C25鋼筋混凝土地面，坡道為C35鋼筋混凝土擋土墻，基礎(chǔ)混凝土為C25,地下柱C35，一~三結(jié)構(gòu)層梁板混凝土為C30、柱為C35,結(jié)構(gòu)四...

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建設(shè)工程結(jié)算是指施工企業(yè)依照合同約定完成所有的工程內(nèi)容，并經(jīng)驗(yàn)收合格之后，由承包方編制提交的工程結(jié)算，經(jīng)發(fā)包人對(duì)其真實(shí)性及合法性進(jìn)行審核，并由雙方簽字確定最終造價(jià)的過(guò)程�！∷蛯彽墓こ探Y(jié)算中經(jīng)常發(fā)現(xiàn)不精...

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企業(yè)內(nèi)部控制，是指企業(yè)為了保證業(yè)務(wù)活動(dòng)的有效進(jìn)行和資產(chǎn)的安全與完整，發(fā)現(xiàn)和糾正錯(cuò)誤與舞弊，保證會(huì)計(jì)資料的真實(shí)、合法、完整，從而制定和實(shí)施的政策、措施及程序�！∫弧⒐こ添�(xiàng)目?jī)?nèi)部控制要點(diǎn)　1.項(xiàng)目部是成本控...

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因2008年美國(guó)次貸問(wèn)題引發(fā)的金融危機(jī)業(yè)已演變成波及全球的金融海嘯，并迅速發(fā)展成為蛀蝕全球經(jīng)濟(jì)的風(fēng)暴，受其影響，全球建筑市場(chǎng)也遭到了重創(chuàng)。在國(guó)內(nèi)，政府通過(guò)進(jìn)行宏觀調(diào)控的方式，最大程度的降低金融危機(jī)對(duì)國(guó)內(nèi)經(jīng)...

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自建設(shè)工程領(lǐng)域?qū)嵤┱袠?biāo)投標(biāo)制度以來(lái)，建設(shè)工程的招投標(biāo)活動(dòng)已成為建設(shè)工程項(xiàng)目定價(jià)的主要方式，建筑企業(yè)如何能夠從激烈競(jìng)爭(zhēng)的市場(chǎng)中勝出，不僅取決于各投標(biāo)人的綜合實(shí)力、社會(huì)關(guān)系等等，在實(shí)際操作中還得注意投標(biāo)報(bào)...

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最低價(jià)中標(biāo)法具有天然的導(dǎo)引投標(biāo)人低于成本競(jìng)標(biāo)的傾向，也是市場(chǎng)發(fā)育相對(duì)完善的國(guó)家和地區(qū)采用的一種具有較高市場(chǎng)效率的交易方法。從某種意義上說(shuō)，它還是一個(gè)國(guó)家和地區(qū)市場(chǎng)發(fā)育相對(duì)完善的標(biāo)志。只有在市場(chǎng)條件相對(duì)...

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工程量清單報(bào)價(jià)是國(guó)際上普遍采用的工程招投標(biāo)方式，隨著我國(guó)加入世貿(mào)組織，建設(shè)工程全面實(shí)行工程量清單報(bào)價(jià)已是大勢(shì)所趨。工程量清單報(bào)價(jià)與過(guò)去幾十年來(lái)一直沿用的定額加費(fèi)用計(jì)價(jià)辦法相比，有著完全不同的內(nèi)容。工程...

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　一、建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)控制的重要意義　建設(shè)項(xiàng)目的造價(jià)控制貫穿于項(xiàng)目的全過(guò)程，即項(xiàng)目決策階段、項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段、項(xiàng)目實(shí)施階段和竣工階段都關(guān)系到建設(shè)項(xiàng)目的造價(jià)控制。統(tǒng)計(jì)資料顯示，在項(xiàng)目決策階段及設(shè)計(jì)階段，影響...

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　一、與國(guó)際慣例接軌，注重全過(guò)程工程造價(jià)管理 　發(fā)達(dá)國(guó)家都十分重視全過(guò)程工程造價(jià)管理，都把工程造價(jià)作為一門專業(yè)來(lái)加以建設(shè)。它是建筑經(jīng)濟(jì)、技術(shù)與管理高度結(jié)合的專業(yè)。以美國(guó)為例，美國(guó)工程造價(jià)管理組織稱為The...

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本人在企業(yè)當(dāng)過(guò)預(yù)算員，到造價(jià)咨詢公司幫助審核過(guò)預(yù)算，還到建設(shè)局幫助審核過(guò)標(biāo)底，通過(guò)工作實(shí)踐，對(duì)如何快捷審核施工圖預(yù)算積累了一些經(jīng)驗(yàn)，在此同各位同行進(jìn)行交流。希望大家給予批評(píng)指點(diǎn)�！∫�、做好審查前的準(zhǔn)備...

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