1　國(guó)際工程承包的關(guān)鍵———有效進(jìn)行國(guó)際工程估價(jià)編制　1．1　國(guó)際工程估價(jià)編制工作的重要性　如何進(jìn)行國(guó)際工程估價(jià)編制工作，則是每一個(gè)從事國(guó)際工程承包業(yè)務(wù)承建商所面臨的首要問(wèn)題。因?yàn)閲?guó)際工程估價(jià)是國(guó)際工程承...

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對(duì)于在安徽國(guó)聯(lián)教育培訓(xùn)中心學(xué)習(xí)造價(jià)員（預(yù)算員）專業(yè)的學(xué)員，因?yàn)檎莆盏拇蟛糠侄际抢碚撝�識(shí)，但是對(duì)于很多行業(yè)都是有經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先。沒(méi)有經(jīng)驗(yàn)的造價(jià)員（預(yù)算員）新手該如何讓自己快速的成長(zhǎng)起來(lái)。對(duì)于這樣的一個(gè)問(wèn)題答案...

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這是我來(lái)到重慶市發(fā)表的第一篇博文，身邊有好多學(xué)習(xí)預(yù)算，一部分已經(jīng)從事多年建筑行業(yè)，一部分是剛畢業(yè)的學(xué)生。根據(jù)我的經(jīng)驗(yàn)，我相對(duì)有經(jīng)驗(yàn)的這部分人說(shuō)，其實(shí)你們做預(yù)算已經(jīng)很簡(jiǎn)單了，只要熟悉一下清單、定額及相關(guān)...

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1、螺旋箍筋計(jì)算方法：在圓柱形構(gòu)件（如圖形柱、管柱、灌注樁等）中，螺旋箍筋沿主筋圓周表面纏繞，其每米鋼筋骨架長(zhǎng)的螺旋箍筋長(zhǎng)度，可按下式計(jì)算：l=2000лa/p×[1-e^2/4-3/64(e^2)^2 –5/256(e^2)^3] 其中 a=√...

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1、首先應(yīng)該是熟悉招標(biāo)文件和圖紙啦，這個(gè)時(shí)候要注意的就是有沒(méi)有比較少見(jiàn)的材料及工藝，如果有，應(yīng)該盡快準(zhǔn)備好其材料價(jià)格或分包價(jià)格。2、接下來(lái)我一般是搜集材料價(jià)格，主要是大宗材料。如商品砼及鋼筋、水泥的價(jià)格...

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長(zhǎng)期以來(lái)，工程造價(jià)管理人員在思想觀念上存在錯(cuò)誤的認(rèn)識(shí)，即項(xiàng)目可行性研究階段的投資估算和初步設(shè)計(jì)階段的設(shè)計(jì)概算是虛擬資金、是準(zhǔn)現(xiàn)實(shí)的，而在建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施階段所發(fā)生的資金才是真實(shí)的。工程造價(jià)的管理一直重視造...

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工程造價(jià)控制是建設(shè)管理的一個(gè)核心部分，它始終貫穿于工程建設(shè)的全過(guò)程，即體現(xiàn)在對(duì)工程建設(shè)前期可行性研究、投資決策、到設(shè)計(jì)施工再到竣工交付使用前所需全部建設(shè)費(fèi)用的確定、控制、監(jiān)督和管理。上周在參加了”工程...

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建設(shè)項(xiàng)目投資的有效控制是工程建設(shè)管理的重要組成部分，貫穿于工程建設(shè)的全過(guò)程。投資方在控制工程造價(jià)過(guò)程中始終起著主導(dǎo)作用，如何合理確定和控制工程造價(jià)，把建設(shè)投資的發(fā)生控制在批準(zhǔn)的限額內(nèi)并隨時(shí)糾正發(fā)生的偏...

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工程造價(jià)控制是建設(shè)管理的一個(gè)核心部分，它始終貫穿于工程建設(shè)的全過(guò)程，即體現(xiàn)在對(duì)工程建設(shè)前期可行性研究、投資決策、到設(shè)計(jì)施工再到竣工交付使用前所需全部建設(shè)費(fèi)用的確定、控制、監(jiān)督和管理。上周在參加了”工程...

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一、工程項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中存在的突出問(wèn)題 　1、建設(shè)單位違規(guī)行為普遍存在 　首先，建設(shè)單位規(guī)避招標(biāo)、虛假招標(biāo)，迫使勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位以低于成本的價(jià)格競(jìng)標(biāo)現(xiàn)象十分嚴(yán)重。一些工程項(xiàng)目建設(shè)單位為了自身利益，...

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隨著改革的深化，投資主體向多元化發(fā)展。工程造價(jià)管理關(guān)系到投資主體和承包商的經(jīng)濟(jì)利益，關(guān)系到整個(gè)市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)規(guī)范化，建筑業(yè)勞動(dòng)生產(chǎn)率的逐步提高以及全社會(huì)的科技水平的進(jìn)步等一系列問(wèn)題。目前我國(guó)的建筑工程造價(jià)...

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基本建設(shè)工程審計(jì)既是強(qiáng)化審計(jì)和經(jīng)濟(jì)監(jiān)督的一種具體體現(xiàn)，也是重點(diǎn)搞好投資效益審計(jì)的一種具體方法。隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的進(jìn)一步發(fā)展，工程項(xiàng)目投資主體的日趨多元化及利益格局的多樣化，都迫切需要開(kāi)展好工程項(xiàng)目審計(jì)。通...

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工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核是合理確定工程造價(jià)的必要程序及重要手段。通過(guò)對(duì)預(yù)、結(jié)算進(jìn)行全面、系統(tǒng)的檢查和復(fù)核，及時(shí)糾正所存在的錯(cuò)誤和問(wèn)題，使之更加合理地確定工程造價(jià)，達(dá)到有效地控制工程造價(jià)的目的，保證項(xiàng)目目標(biāo)...

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一、前言　在作初步設(shè)計(jì)概算時(shí)，最難把握的是如何準(zhǔn)確確定初步設(shè)計(jì)概算中的其他費(fèi)用。雖然這一部分的工作量較小，遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能和工程直接費(fèi)的計(jì)算過(guò)程相比較，但是要準(zhǔn)確地弄清楚針對(duì)某個(gè)項(xiàng)目，到底哪些費(fèi)稅需要交而且必...

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1、施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)中已經(jīng)包含了機(jī)械安拆費(fèi)和進(jìn)出場(chǎng)運(yùn)費(fèi)，還需要計(jì)算大型機(jī)械安拆費(fèi)和場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)嗎？答：一般常用的建筑機(jī)械臺(tái)班單價(jià)中，包含了機(jī)械本身的安拆費(fèi)和進(jìn)出場(chǎng)運(yùn)費(fèi)，但是大型機(jī)械設(shè)備的機(jī)械臺(tái)班中，未包含機(jī)...

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預(yù)算人員快速算量基本功1 　如何快速而準(zhǔn)確的計(jì)算工程量，應(yīng)該是每一個(gè)造價(jià)人的奮斗目標(biāo)，然而如何練就這身硬功夫，對(duì)基本功的重視很關(guān)鍵。 　這里的基本功包括：提高看圖技能;熟悉常用標(biāo)準(zhǔn)圖做法;熟悉工程量計(jì)算規(guī)則...

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1. 在平屋面保溫屋面中排汽孔2. 樓梯欄桿中的預(yù)埋鐵件3. 油漆、涂料施工用腳手架4. 預(yù)制板梁砼：板梁封頭砼、運(yùn)輸、安裝5. 鉆孔灌注樁：入巖深度的鉆孔（該項(xiàng)目市政和公路定額項(xiàng)目包含內(nèi)容差距很大）6. 角鋼的制作安...

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建筑工程工程量是建筑工程活動(dòng)中的一項(xiàng)重要內(nèi)容。 首先，它是編制施工圖預(yù)算的重要因素，工程量計(jì)算是否準(zhǔn)確，直接關(guān)系到工程造價(jià)的準(zhǔn)確性。其次，工程量是施工企業(yè)編制施工作業(yè)計(jì)劃、合理地安排施工進(jìn)度，組織和安...

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在工程造價(jià)這塊天地已經(jīng)打拼了多年了，通過(guò)和別的工程造價(jià)同仁交流，大多數(shù)都有這樣的體會(huì)，造價(jià)人員在公司中就像一臺(tái)機(jī)器，而且是一臺(tái)拿來(lái)即用的機(jī)器，一天八小時(shí)不停地運(yùn)轉(zhuǎn)，因?yàn)橄啾惹皫啄�，目前一個(gè)造價(jià)人員負(fù)責(zé)...

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模板及支撐架攤銷量=一次使用量×(1+施工損耗)×[1/周轉(zhuǎn)次數(shù)+(周轉(zhuǎn)次數(shù)－1)×補(bǔ)損率/周轉(zhuǎn)次數(shù)－(1－補(bǔ)損率)50%/周轉(zhuǎn)次數(shù)] 此公式含有以下幾個(gè)概念： 1、損耗量=一次使用量×(1+施工損耗)×(周轉(zhuǎn)次數(shù)－1)×補(bǔ)損率/周轉(zhuǎn)...

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建筑工程中 人工費(fèi)占工程造價(jià)的比例是多少? 機(jī)械費(fèi)占工程造價(jià)的比例是多少? 材料費(fèi)占工程造價(jià)的比例是多少? 1、測(cè)算了幾個(gè)工程，參考指標(biāo)如下： 人工費(fèi)占工程造價(jià)的比例是18％～23％； 機(jī)械費(fèi)占工程造價(jià)的比例是4％～...

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一、準(zhǔn)確編制標(biāo)底預(yù)算，嚴(yán)格公正評(píng)定標(biāo) 　嚴(yán)格編標(biāo)預(yù)算管理的目的，在于力求工程編標(biāo)預(yù)算準(zhǔn)確，合同造價(jià)科學(xué)合理。在決定工程造價(jià)高低的因素中，合同造價(jià)是最重要的一環(huán)，為達(dá)到合同造價(jià)的準(zhǔn)確合理，預(yù)算編標(biāo)中應(yīng)把住...

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一、確定定價(jià)目標(biāo) 　定價(jià)目標(biāo)是整個(gè)價(jià)格策劃的靈魂。一方面，它要服務(wù)于房地產(chǎn)項(xiàng)目營(yíng)銷目標(biāo)和企業(yè)經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略；另一方面，它還是定價(jià)方法和定價(jià)策略的依據(jù)。房地產(chǎn)定價(jià)目標(biāo)一般有利潤(rùn)最大化目標(biāo)、市場(chǎng)占有率目標(biāo)、樹(shù)立企...

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　《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》GB50500-2003，（以下簡(jiǎn)稱《清單計(jì)價(jià)規(guī)范》）自2003年7月1日起實(shí)施，這表明我國(guó)招標(biāo)投標(biāo)制度真正開(kāi)始駛?cè)雵?guó)際軌道。清單計(jì)價(jià)與傳統(tǒng)計(jì)價(jià)的根本區(qū)別在于，傳統(tǒng)計(jì)價(jià)是以國(guó)家發(fā)布的定額...

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　隨著經(jīng)濟(jì)體制改革的不斷深入，建筑市場(chǎng)的進(jìn)一步開(kāi)放，建筑工程招投標(biāo)制度也逐步完善，再加上與國(guó)際慣例接軌的《工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》的頒布實(shí)施，施工企業(yè)面臨許多新的機(jī)遇和挑戰(zhàn)。從而對(duì)施工企業(yè)的工程造價(jià)管理工...

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　工程預(yù)算是以施工圖為依據(jù)，而工程結(jié)算是整個(gè)工程設(shè)計(jì)施工實(shí)踐后的工程價(jià)值的經(jīng)濟(jì)反映，也是決定工程造價(jià)的最后一個(gè)環(huán)節(jié)。從我們編制工程預(yù)結(jié)算的經(jīng)驗(yàn)及調(diào)查得知，工程預(yù)結(jié)算與實(shí)際造價(jià)存在一定的差距。要提高預(yù)編...

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根據(jù)新的國(guó)家級(jí)標(biāo)準(zhǔn)———《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》，10種情況下建筑面積不計(jì)算。 1.層高小于2.20米以下的夾層、插層、技術(shù)層和地下室、半地下室； 2.突出房屋墻面的構(gòu)件、配件、裝飾柱、裝飾性的玻璃幕墻、垛、勒腳、臺(tái)階、...

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有想法就會(huì)有動(dòng)力，但是沒(méi)有好的方法和資料更是不行的。這種注冊(cè)類的資格考試，主要考察的是考生的綜合運(yùn)用水平，而不是在于理論掌握情況，這就是我們?cè)趯W(xué)校參加考察類考試最大的不同。來(lái)源的知識(shí)都是在我們?nèi)粘９ぷ?..

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9.14.1 合同一方向另一方提出索賠時(shí)，應(yīng)有正當(dāng)?shù)乃髻r理由和有效證據(jù)，并應(yīng)符合合同的相關(guān)約定。9.14.2 根據(jù)合同約定，承包人認(rèn)為非承包人原因發(fā)生的事件造成了承包人的損失，應(yīng)按以下程序向發(fā)包人提出索賠：1.承包人...

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1、要認(rèn)真審題。有部分考生看一眼題覺(jué)得題干很簡(jiǎn)單，拿起筆就做答，這顯然是不明智的，審清楚題才能抓住題中的關(guān)鍵詞，了解答題的要求，磨刀不誤坎柴功，大家一定要花點(diǎn)心思在審題上。 　2、要答題的思路，一道題目往...

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