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造價工程師考前快速五遍學習法
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97 | 2013-10-20 14:14:31
第一遍快速學習,整理出每個章節(jié)的脈絡和重要內(nèi)容,進一步理解、弄懂所學的知識點。 造價工程師考試結(jié)合課本、筆記,先把每個章節(jié)的重點、難點知識毫無遺漏地用熒光筆、或彩筆在書中劃出來,然后在16開大紙上用樹...
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從入門到精通定額套價40問
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353 | 2013-10-20 13:17:56
1問:由柱支承的大雨蓬工程量如何計算? 答:由柱支承的大雨蓬應按砼框架結(jié)構(gòu)柱、板分別計算模板、鋼筋及混凝土。 2問:現(xiàn)澆框架外挑出的平板或室外走廊樓板如何執(zhí)行定額?答:無懸臂梁的按平板定額執(zhí)行;有懸臂梁的...
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做好施工單位預算工作六要素
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165 | 2013-10-20 13:17:10
做好施工單位預算工作六要素 介于目前市場承攬工程業(yè)務越來越難,施工企業(yè)競爭越來越激烈,攬到工程以后、有的工程合同約定還需要下浮優(yōu)惠、導致施工企業(yè)利潤越來越低、這樣就給我們廣大施工單位預算人員工作提出了更...
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造價病根探索之一急功近利
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122 | 2013-10-20 13:16:34
造價難,真的就難于上青天嗎?我干了這么多年沒這感受,包括初始階段,雖然干造價永遠有許多不知道的知識,但從不知道到知道的過程有時只需要幾分鐘、幾小時而以,并不是說難到能阻礙前進的道路這種程度,但現(xiàn)在看到...
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造價算量小兒歌
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210 | 2013-10-20 13:15:06
拿到圖紙不用急,先看圖紙后答題。建筑結(jié)構(gòu)有重點,柱墻梁板砼等級。 高度面積手頭記,內(nèi)外墻體沙等級。裝飾門窗能統(tǒng)一,放在后面不著急。 建筑結(jié)構(gòu)對照看,有點錯誤先提筆?辞弩w系再設(shè)置,基礎(chǔ)屋頂有個底。 室外高...
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關(guān)于建筑工程造價管理之探討
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82 | 2013-10-19 21:51:20
隨著社會主義市場經(jīng)濟體系的建立和發(fā)展,我國基本建設(shè)管理模式發(fā)生了很大變化。從投資渠道的多源化、投資主體的多元化、投資方式的多樣化、投資決策的分權(quán)化到實行項目招投標制、項目法施工、項目法人責任制、建設(shè)監(jiān)...
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設(shè)計階段的工程造價剖析
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65 | 2013-10-19 21:50:12
1、前言 設(shè)計是建設(shè)項目進行全面規(guī)劃和具體安排實施意圖的過程,是工程建設(shè)的靈魂,是處理技術(shù)與經(jīng)濟關(guān)系的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。設(shè)計是否合理對控制工程造價具有重要影響。運用全過程工程造價理論及結(jié)合技術(shù)經(jīng)濟分析方法分...
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工程造價管理信息系統(tǒng)的現(xiàn)狀及存在的問題
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58 | 2013-10-19 21:47:34
工程造價管理信息系統(tǒng)是指能夠?qū)こ淘靸r系統(tǒng)進行搜集、加工、整理、運算、分析、預測、輔助決策、傳遞、儲存、維護和使用的計算機系統(tǒng),它既包括代替人工繁瑣工作的各種日常處理系統(tǒng),也包括為管理人員提供有效信息...
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工程造價管理存在的問題及對策
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92 | 2013-10-19 21:44:23
工程造價管理就是合理地確定和有效地控制工程造價。隨著我國經(jīng)濟發(fā)展水平的提高和經(jīng)濟結(jié)構(gòu)的日益復雜化,計劃經(jīng)濟的內(nèi)在弊端逐步暴露出來。我國目前的市場正由計劃經(jīng)濟向社會主義市場經(jīng)濟轉(zhuǎn)軌,作為市場的有機組成...
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淺析結(jié)算中的對量方法和技巧
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142 | 2013-10-19 08:48:32
(一)對量在工程結(jié)算中的意義 對量是工程結(jié)算中的一個關(guān)鍵性、決定性環(huán)節(jié),前期的工程量計算毫無例外地涉及到對量。由于計算各方所處的立場不同,計算方法自然也就不同,計算結(jié)果更是大不相同了。從宏觀上來說...
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施工現(xiàn)場精細化管理
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2488 | 2013-10-19 08:43:51
(一)、精細管理的時代背景 在房地產(chǎn)繼續(xù)調(diào)控的今天,在房地產(chǎn),建筑業(yè)“零”利潤的今天,發(fā)展,改革,創(chuàng)新,盈利才是硬道理當今建筑業(yè)市場競爭非常激烈,實行精細化管理是建筑業(yè)的必然趨勢,建筑業(yè)精細化管理是...
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工程量清單應對材料詢價解決之道
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82 | 2013-10-19 08:42:52
2003年7月1日《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》的實施,標志著我國的工程計價進入一個符合市場經(jīng)濟發(fā)展規(guī)律的全新時代。在實施工程量清單計價之后,投標人要根據(jù)招標人所編制的工程量清單進行報價。工程量清單計價全部...
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個人愚見-----優(yōu)秀預算員成功原則
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200 | 2013-10-18 21:07:17
因為看到版塊內(nèi)有好幾個預算員問到這樣的問題,因此,我談談自己的觀點,本文只是我個人工作經(jīng)驗總結(jié),如有未談到的地方,請各位多多補充。 優(yōu)秀的預算員成功原則:1、認真聽課,考試領(lǐng)證,課程中的內(nèi)容以后一定會用...
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鋼筋對工程量時候容易漏算或者忽視的項目
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120 | 2013-10-18 21:07:03
由于有地區(qū)的局限性,所以可能不是很全面或者有的其它地區(qū)的沒有要的.1、工程的砼標號,二次結(jié)構(gòu)的砼標號,抗震等級(墻與框架可能有不同等級)2、接頭形式,搭接區(qū)加密,地下室是否一次到頂3、板分布鋼筋(加180度彎...
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做好招投標 建筑工程只賺不虧
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180 | 2013-10-18 20:46:29
低價中標,F(xiàn)在的業(yè)主是精明的很哪!動不動就是最低價中標,不搞點手段真的是賺不到錢的,有時還會虧。象現(xiàn)在廣州市“廣佛放射線”工程,也是低價中標,土建單位全部虧,工程拖了1年多都沒有完工,還搞的工地很亂,市...
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建設(shè)工程投標報價決策的技巧
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1379 | 2013-10-18 20:45:56
在招標市場的激烈競爭中,為了有選擇地、成功地進行投標,承包商需要客觀地決策。投標決策分為標前決策和綜合決策。標前決策是分析項目的有關(guān)情況,結(jié)合自身實際,運用單純評分比較法來決定是否投標、有選擇投標或全...
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工程招投標十大不規(guī)范揭密
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112 | 2013-10-18 20:45:34
編者按:建設(shè)工程招投標制度是我國工程建設(shè)承發(fā)包的基本制度,但這個領(lǐng)域內(nèi)長期存在的一系列不規(guī)范甚至違法問題一直是建設(shè)市場混亂的重要方面。本文作者在經(jīng)過大量采訪后歸納了十個問題,其中不少問題還是最近幾年來...
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一位老總眼里的招投標
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122 | 2013-10-18 20:44:38
公開、公平、公正、擇優(yōu)是工程招投標最終目的。但自從實施招投標以來,關(guān)于招標過程中存在不合理甚至存在黑幕的傳聞就不絕于耳,不過至今卻是沒有哪一家企業(yè)敢站出來指出其中的“貓膩”。近日,一位企業(yè)經(jīng)理向記者講...
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75個預算工作中經(jīng)常遇到的問題,看看是不是對你有所幫助
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400 | 2013-10-18 20:41:38
1、請教您關(guān)于甲供材料的扣除方式, (1)、甲供材料退款=市場信息價(合同價)÷(1+采購保管費率)(甲方送到工地現(xiàn)場或指定地點)。(2)、甲供材料退款=市場信息價(合同價)÷(1+采購保管費率)-運雜費(乙...
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淺議工程預決算審計中凸現(xiàn)的問題
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105 | 2013-10-18 20:41:23
鑒于近幾年我搞過一些審計工作,也談談現(xiàn)實預決算審計中凸現(xiàn)的一些問題:和大家進行分享與交流:工程預決算審計中舞弊的現(xiàn)象屢見不鮮,究其核心原因,是現(xiàn)在建筑市場競爭激烈,施工單位利潤逐漸走底,所以一些施工單...
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施工各階段預算員的工作內(nèi)容
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91 | 2013-10-18 20:34:44
1、招投標階段:(編制投標報價文件)具體做法:依據(jù)施工圖紙、招標文件、招標時期信息價文件,了解項目具體實施方案及施工情況,通過和項目經(jīng)理溝通討論并最終完善編制出投標報價文件。預算員要起到一個事前控制的作...
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如何做好清單模式下的工程變更簽證的結(jié)算
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141 | 2013-10-18 20:33:20
合同的不同直接影響工程的結(jié)算方式,清單結(jié)算模式下的常用合同的有綜合單價及固定總價兩種方式。而不論采用那種結(jié)算方式,工程變更和工程簽證都是過程中比較麻煩且在結(jié)算中容易出現(xiàn)爭議的環(huán)節(jié)。甲乙雙方在工程開工之...
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工程中普遍發(fā)生的承包人需辦理簽證的一般事件
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143 | 2013-10-18 20:32:51
1、工程地形或地質(zhì)資料變化。最常見的是土方開挖時的簽證、地下障礙物的處理。開挖地基后,如發(fā)現(xiàn)古墓、管道、電纜、防空洞等障礙物時,一方應將會同甲方、監(jiān)理工程師的處理結(jié)果做好簽證,如能畫圖表示的盡量繪圖,否...
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一個造價者工程預算心得
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3585 | 2013-10-18 20:32:12
建筑工程預算,其實沒什么高深的技術(shù),能看懂圖紙,會加減乘除、開方也就夠了。如果你能把科學計算器用熟的話,那工作就更簡單了。預算員很好做,特別是從技術(shù)口轉(zhuǎn)到預算口,那就更容易了。做預算不難,做好了就不容...
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建筑工程施工圖紙會審技巧
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177 | 2013-10-18 20:31:13
在工程開工之前,需熟悉圖紙、審圖,再進行圖紙會審工作。如果有識圖、審圖經(jīng)驗,掌握一些要點和技巧,則事半功倍。結(jié)合以往工程項目談談識圖、審圖方面的經(jīng)驗,供大家參考。 識圖、審圖的程序是:熟悉擬建工程的功能...
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關(guān)于地暖的預結(jié)算處理做法
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669 | 2013-10-18 20:30:48
現(xiàn)實生活中地暖預結(jié)算一般很多都是承包價,不采用定額計價,不過也有,或許我了解的不夠多吧。 由于是地暖,那么就涉及到安裝和土建,很多單位的土建和安裝預結(jié)算是分開的,那么就要注意安裝中計算了的,土建就不要重...
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工程造價經(jīng)驗總結(jié)之新手怎樣上路
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193 | 2013-10-18 20:30:01
我們要造價入門,就要看到終極造價的情形,因為那就是你的未來。我們一級造價師的能力如下:1、具有編審工程項目投資估算和項目建議書、可行性研究報告,并對工程項目進行經(jīng)濟評價的能力。2、具有對工程項目設(shè)計、施...
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地基與基礎(chǔ)知識(土建工程造價員)
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159 | 2013-10-18 20:29:07
一、地基與基礎(chǔ)的概念地基:承受由基礎(chǔ)傳下來荷載的土體或巖體。地基承受建筑物荷載而產(chǎn)生的應力和應變是隨著土層深度的增加而減小,在達到一定的深度以后就可以忽略不計;A(chǔ):建筑物地面以下的承重構(gòu)件。它承受建...
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合理減少工程造價源頭在圖紙設(shè)計階段
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84 | 2013-10-11 07:07:24
工程項目造價的控制應貫穿于建設(shè)的全過程,它是建筑產(chǎn)品的總造價,反映出建筑產(chǎn)品的經(jīng)濟和社會效益非常重要的綜合指標。在施工圖設(shè)計階段影響項目投資的比例約占5%-35%,而技術(shù)設(shè)計階段久占35%——75%,初步設(shè)計...
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老生常談 鋼筋工程量計算的基本規(guī)則知識
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286 | 2013-10-11 07:07:24
1、鋼筋工程,應區(qū)別現(xiàn)澆、預制構(gòu)件、不同鋼種和規(guī)格,分別按設(shè)計長度乘以單位重量,以噸計算。2、計算鋼筋工程量時,設(shè)計已規(guī)定鋼筋塔接長度的,按規(guī)定塔接長度計算;設(shè)計未規(guī)定塔接長度的,已包括在鋼筋的損耗率之...
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