五、定額計價模式管理注意事項和技巧定額計價就是對工程施工進行“工藝肢解”。定額價格是指定施工方法、施工環(huán)境、施工器具的施工工藝價格。定額計價就是將建設(shè)工程的施工方案肢解為各種施工工藝，列出清單進行采購...

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　造價者是我們學(xué)校教工程監(jiān)理的老師告訴的網(wǎng)站的，我想說你們辦的非常好，由于我上的是民辦學(xué)校，學(xué)不上東西，網(wǎng)站就是我的老師，全國造價員(土建)是我考得第一個證。我會在以后的日子里發(fā)更多的資料。　近年來建設(shè)...

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學(xué)造價是最好有工程實踐的。我們不要為學(xué)造價而學(xué)造價，而是站在一個更高的高度上去學(xué)習(xí)---定額為什么這樣編，只有將目標(biāo)定的更高一些，才對自己的學(xué)習(xí)更有幫助�！∥沂歉墒┕さ�，開始學(xué)這個純?yōu)榇龒彆r沒事打發(fā)時間，...

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情形1：對工程造價一竅不通.不知道從何學(xué)起，拜師也不知道拜的哪門子師. 情形2：師傅把你放到工地學(xué)習(xí).可在工地,你也不知道干什么.最后居然幫工人搬水泥 情形3：師傅不會主動教你，只是你有不懂的去問他，并且很少見...

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內(nèi)部招標(biāo)的一點小技巧�！∧壳昂芏嘟ㄔO(shè)單位都是先進行真正的招標(biāo)，屬于私下的招標(biāo)，中標(biāo)單位組織陪標(biāo)單位到標(biāo)辦走法定手續(xù)的招標(biāo)辦法。顯然這是不合法的，但有時候真的是沒辦法的辦法�！�對于這樣的情況，在做真正的...

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工程施工投標(biāo)分為承包工程投標(biāo)和勞務(wù)投標(biāo)兩種，后者比較簡單，而承包工程投標(biāo)實質(zhì)上是各個承包商之間實力、經(jīng)驗、信譽以及投標(biāo)策略的競爭，是～項十分復(fù)雜且充滿風(fēng)險的綜合性經(jīng)營活動。本文主要介紹承包工程投標(biāo)報價...

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　工程造價控制在不同階段造價控制的重點和效果是完全不同的，據(jù)有關(guān)資料分析，投資決策和初步設(shè)計階段對投資的影響程度為90 %左右，技術(shù)設(shè)計階段對投資的影響程度為75 %左右，施工圖設(shè)計階段對投資的影響程度為35 %...

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首先一個單位工程施工組由一個項目經(jīng)理部組成，人員組成一般為：項目經(jīng)理，土建工長、電氣工長、水暖工長、質(zhì)檢員、資料員、材料員、安全員、預(yù)算員、實驗員等。 責(zé)任分工： 項目經(jīng)理：負責(zé)協(xié)調(diào)甲方和施工單位、施工...

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1、 建設(shè)項目總投資包括固定資產(chǎn)投資（又叫工程造價）和流動資產(chǎn)投資（又叫流動資金）。 2、 固定資產(chǎn)投資包括：設(shè)備工器具購置費（設(shè)備購置費、工器具及生產(chǎn)家具購置費）、建筑安裝工程費（直接費、間接費、利潤、稅...

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挖運土石方的問題采用什么方式挖土石方，現(xiàn)在還在個別工程的方案和簽證等有關(guān)資料中不明確，或者簡單機械挖土人工修邊撿底。這給結(jié)算造成了較大的困難。因此，在有關(guān)資料中應(yīng)注意下列問題：①機械挖運土石方機械挖土...

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關(guān)于基礎(chǔ)大開挖是否計算平整的定額費用問題，是一個爭議較多的問題。主要原因是對人工平整場地在說明的理解出現(xiàn)差異。事實上定額說明“建筑物場地厚度在±30cm以內(nèi)的挖、填、運、找平，應(yīng)按A.A.1中平整場地項目計算”...

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08《計價規(guī)范》如下條文明確造價人員應(yīng)在計價管理中承擔(dān)責(zé)任和作用：3.2.8編制工程量清單出現(xiàn)附錄中未包括的項目，編制人應(yīng)作補充，并報省級或行業(yè)工程造價管理機構(gòu)備案，省級或行業(yè)工程造價管理機構(gòu)應(yīng)匯總報建設(shè)部標(biāo)...

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“項目特征”與“工程內(nèi)容”是兩個不同性質(zhì)的規(guī)定，相互之間是對應(yīng)關(guān)系。1、項目特征必須描述，因其講的是工程實體的特征，直接決定工程的價值。是名詞。例如磚砌體的實心磚墻，按照計價規(guī)范“項目特征”欄的規(guī)定，就...

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無意間看到一網(wǎng)友的帖子上說： 現(xiàn)在蓋房子一般都用的紅磚，看資料說燒結(jié)普通磚規(guī)格為240*115*53 mm，紅磚的規(guī)格為240*120*60 mm，這樣的話，燒結(jié)普通磚與紅磚就不一樣了。那燒結(jié)普通磚是不是就是我們說的普通磚(紅磚...

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人工費所取費用是通用措施即措施（一）和規(guī)費。是以什么樣的人工費進行取費呢？這個問題在造價領(lǐng)域特別是有些公司許多人員還未弄清楚。比如：我們投標(biāo)時將分部分項中某項的人工費乘以折減系數(shù)或增加系數(shù)而修改定額人...

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AutoCAD2000學(xué)習(xí)心得 1. 執(zhí)行編輯命令，提示選擇目標(biāo)時，用矩形框方式選擇，從左向右拖動光標(biāo)，為"窗口Windows"方式，如果從右向左拖動光標(biāo)，則為"交叉Cross"方式。2. 相對坐標(biāo)輸入點時，在正交狀態(tài)時，一般輸入為：...

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首先要說的造價理論水平。其實說到理論這個東西，似乎社會上并不重視。招聘廣告里往往都是注明“要求N年工作經(jīng)驗”，一下子把理論出身的人排除在實踐之外。對這種現(xiàn)象，我并不贊成。理論指導(dǎo)實踐是必要的，剛畢業(yè)的學(xué)...

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35、 編制建設(shè)工程造價最基本的兩個過程是：工程量計算和工程計價 36、 定額消耗量在編制該預(yù)算造價或價格中的具體與用主要體現(xiàn)在對概預(yù)算定額結(jié)構(gòu)與內(nèi)容、正確套用定額子項和正確計算工程兩三個方面的把握與運用 37...

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1、鋼板加工成型鋼的問題在我們的投標(biāo)方案就是描述成我們用鋼板加工成型鋼，投標(biāo)報價也是在鋼結(jié)構(gòu)項目的材料中列鋼板，事實上又未考慮這筆費用。造成結(jié)算無法額外主張。所以對于鋼結(jié)構(gòu)工程在投標(biāo)方案編制，就是按照成...

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1、砼基礎(chǔ)項目中墊層的含量發(fā)生變化08《計價規(guī)范》增加了墊層項目，避免為砼基礎(chǔ)與墊層的比例問題在結(jié)算時發(fā)生爭議，有的甚至造成重新組價。之前的清單計價工程多有這方面的爭議。在建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額研究所關(guān)于《建設(shè)工...

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一、工程量清單招投標(biāo)現(xiàn)狀工程量清單招投標(biāo)是我國招投標(biāo)發(fā)展到一定水平，為推進和完善招投標(biāo)制度，引導(dǎo)招投標(biāo)向市場經(jīng)濟過渡，逐漸與國際慣例接軌的一種招投標(biāo)方式。從理論上講，工程量清單招投標(biāo)實行了量價分離，風(fēng)...

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一、制訂企業(yè)定額的目的1、企業(yè)內(nèi)部定額是投標(biāo)報價的基礎(chǔ)企業(yè)內(nèi)部定額是依據(jù)本企業(yè)的技術(shù)專長、施工機械裝備程度、材料來源渠道及價格情況、內(nèi)部管理水平等因素編制的。是構(gòu)成工程實體所需消耗的各種人工、材料、機械...

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一、增強施工技術(shù)管理人員的經(jīng)濟意識 在施工過程中，一些施工技術(shù)人員，只重視技術(shù)管理，忽視工程實施階段的造價控制，因而常常造成不應(yīng)有的經(jīng)濟支出。所以必須加強對施工技術(shù)管理人員的經(jīng)濟意識教育和經(jīng)濟理論學(xué)習(xí)，...

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項目法施工是施工企業(yè)以中標(biāo)的單項工程為基礎(chǔ)，組建一個以項目經(jīng)理為首的項目經(jīng)理部，對整個項目的實施實行全過程的管理。在這個管理過程中，項目經(jīng)理部對外代表公司實現(xiàn)合同履約，對內(nèi)通過降低成本，實現(xiàn)贏利。成本...

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1、測時法主要適用于測定那些定時重復(fù)的循環(huán)工作的工時消耗，精確度比較高的一種方法，有選擇法測時（間隔選擇施工過程中非緊聯(lián)接的組成部分測定工時，精確度為0.5s）、接續(xù)法測時（它比選擇法測時更準(zhǔn)確、完善）。2...

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82、材料消耗量（測定方法分為現(xiàn)場觀察法和試驗室法）按用途分為：主要材料、輔助材料、周轉(zhuǎn)材料、其他材料（材料消耗量=材料凈用量（1+損耗率））83、預(yù)算定額機械耗用臺班=施工定額機械耗用臺班（1+機械幅度差系數(shù)...

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定額換算工作的原則：換算是施工圖預(yù)算應(yīng)用定額內(nèi)容與施工圖取得一致的過程。實質(zhì)上，就是根據(jù)定額的規(guī)定，對原項目的工、料、機械進行調(diào)整，從而改變項目的預(yù)算價格，使它符合實際情況的過程。換算必須具備的條件：...

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定額換算的方法有：(1)按計算方法分類：1)加減數(shù)的換算方法：即按照定額規(guī)定在原定額項目中工、料、機械消耗量抽減、添加上新的消耗量。2)乘數(shù)的換算：即是按規(guī)定在定額項目的工、料、機械或預(yù)算價格上乘一系數(shù)的換算...

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101、分部分項工程單價的編制依據(jù)：預(yù)算定額、人工單價、現(xiàn)場經(jīng)費取費標(biāo)準(zhǔn)102、工程單價是計劃價格、市場價是自由價格，兩者均具有表價、經(jīng)濟核算和經(jīng)濟調(diào)節(jié)職能103、工程單價的編制依據(jù)：預(yù)算定額和概算定額、人工單...

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1。建筑施工圖的組成部分結(jié)構(gòu)設(shè)計第一步就是看懂建筑施工圖，建筑專業(yè)是整個建筑物設(shè)計的龍頭，沒有建筑設(shè)計其他專業(yè)也就談不上設(shè)計了，所以看懂建筑施工圖就顯得格外重要。大體上建筑施工圖包括以下部分：圖紙目錄，...

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