1、暗啞的墻面顏色空間狹小的戶型主體顏色的選擇難度較大，一般選擇明度與純度都較低的色系，也就是我們常說的灰色系，因?yàn)轭伾�的純度越�?qiáng)烈，越是先映入眼簾，這會(huì)讓人有擠壓感，心里上感覺空間縮小了。明度的選擇應(yīng)...

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第一部分開工前資料1、 中標(biāo)通知書及施工許可證2、 施工合同3、 委托監(jiān)理工程的監(jiān)理合同4、 施工圖審查批準(zhǔn)書及施工圖審查報(bào)告5、 質(zhì)量監(jiān)督登記書6、 質(zhì)量監(jiān)督交底要點(diǎn)及質(zhì)量監(jiān)督工作方案7、 巖土工程勘察報(bào)告8、 施...

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1、進(jìn)入21世紀(jì)以來，我國進(jìn)入全面建設(shè)小康社會(huì)時(shí)期。小康的重要標(biāo)志就是人民生活水平有大幅度提高，城市化建設(shè)逐步走向現(xiàn)代化。建設(shè)部人力資源開發(fā)中心鞠洪芬主任向記者介紹，據(jù)統(tǒng)計(jì)，今后20年，我國城市化應(yīng)保持每年...

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最近對4個(gè)裝飾工程項(xiàng)目的進(jìn)行了審查，發(fā)現(xiàn)裝飾工程竣工決算高估冒算現(xiàn)象相當(dāng)嚴(yán)重，漫天要價(jià)比比皆是，價(jià)格與價(jià)值嚴(yán)重背離，4個(gè)項(xiàng)目竣工決算平均核減率為25.26％，其中，最高的達(dá)31.30％，最低的也有22.06％。由于裝飾...

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日常工作中，經(jīng)常聽到有同行朋友抱怨說，結(jié)算不好搞，對量真難，某某審計(jì)太摳門了，某某審計(jì)太教條了，某某審計(jì)真是刀槍不入，送錢不要，吃飯不到，……等等。 在論壇里有個(gè)帖子《對量先對人》，這個(gè)帖子說的是有道理...

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結(jié)合我在施工單位從事過預(yù)算業(yè)務(wù)工作，我今天將施工單位各個(gè)階段預(yù)算員的具體工作內(nèi)容分析了一下，僅供和大家分享與交流：1、招投標(biāo)階段：（編制投標(biāo)報(bào)價(jià)文件）具體做法：依據(jù)施工圖紙、招標(biāo)文件、招標(biāo)時(shí)期信息價(jià)文件...

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一、土建部分1、在挖土方工程中，現(xiàn)在的計(jì)價(jià)表，挖濕土方的抽水費(fèi)未計(jì)入（以前的定額是包含），現(xiàn)在歸入在措施項(xiàng)目中，即第二十一章　施工排水、降水、深基坑支護(hù)章節(jié)內(nèi)。在編制時(shí)，不要忘了��！2、人機(jī)配合挖土有個(gè)...

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以框架結(jié)構(gòu)為例：1. 土方：場地平整、挖土（人工、挖掘機(jī)）、土方運(yùn)輸（原地、運(yùn)輸）、土方回填（挖土、運(yùn)輸、回填）。樁基礎(chǔ)，以振動(dòng)灌注樁為例：打樁(注意空打部分）、樁尖埋設(shè)、鋼筋籠、鑿樁頭。2. 墊層：墊層、防...

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1、樁基工程：70~100元/平方米；2、鋼筋：40~75KG/平方米（多層含量較低、高層含量較高），合160~300元/平方米；3、砼：0.3~0.5立方/平方米（多層含量較低、高層含量較高)，合100~165元/平方米；4、砌體工程：60~120...

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跟形形色色的鋼筋算量人對量，對量的內(nèi)容可以約定俗成，對量的人則是千差萬別的，對量的時(shí)間一長，這樣的體會(huì)便油然而生。 跟事務(wù)所的人對量和跟施工單位的人對量，意圖是有本質(zhì)區(qū)別的，事務(wù)所的人，有的是以扣減對方...

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鋼筋工程心總訣鋼筋錨固插多深——重點(diǎn)弄清伸入點(diǎn)位置。直彎機(jī)械三錨分——直錨，彎錨，機(jī)械錨。斜鉤鋼板焊短筋——101圖集35頁3個(gè)小圖形及說明。直錨查表按砼號——101圖集33~34頁。乘以直徑哪類筋——上述兩表左列...

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2008清單規(guī)范出臺(tái)之后，造價(jià)界上下也是叫好聲一片，甚至一些施工方把2008清單規(guī)范奉為救世主，能幫助施工方從地獄走向人間，2013清單規(guī)范出臺(tái)后，大家又在夢想著如何通過2013清單規(guī)范的階梯，從人間進(jìn)入天堂，當(dāng)美夢...

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剛跨進(jìn)造價(jià)門檻的年輕經(jīng)常抱怨沒有單位要；沒有師傅教；沒有經(jīng)驗(yàn)；沒有學(xué)歷；沒有這，沒有那。干過兩三年的又抱怨會(huì)算工程量，不會(huì)組價(jià)，不會(huì)取費(fèi)，不會(huì)結(jié)算，干了四五年的抱怨不會(huì)成本分析，不會(huì)索賠等等，其實(shí)說白...

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房子價(jià)格是由多種因素交互作用所決定的，極其復(fù)雜，而建筑成本則相對穩(wěn)定，但也不是一成不變的，造價(jià)是個(gè)動(dòng)態(tài)的概念。 不同時(shí)期建造的房子，價(jià)格相差極大，建安成本與施工時(shí)期的建材價(jià)格關(guān)系極大，特別是人工價(jià)格、鋼...

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1、首先應(yīng)該是熟悉招標(biāo)文件和圖紙啦，這個(gè)時(shí)候要注意的就是有沒有比較少見的材料及工藝，如果有，應(yīng)該盡快準(zhǔn)備好其材料價(jià)格或分包價(jià)格。2、接下來我一般是搜集材料價(jià)格，主要是大宗材料。如商品砼及鋼筋、水泥的價(jià)格...

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一、普通住宅建筑混凝土用量和用鋼量： 1、多層砌體住宅： 鋼筋30KG/m2 砼0.3—0.33m3/m2 2、多層框架 鋼筋38—42KG/m2 砼0.33—0.35m3/m2 3、小高層11—12層 鋼筋50—52KG/m2 砼0.35m3/m2 4、高層17—18層 鋼筋54—...

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1. 的混凝土大都具有大體積混凝土的性質(zhì)，應(yīng)重視體積穩(wěn)定性（水化熱及收縮）�；炷�土（包括摻不同外加劑的混凝土）在水中一般呈微膨脹變形，在空氣中一般呈收縮變形。 [page_break]　2. 水泥用量越大，用水量越高，表...

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建設(shè)工程招投標(biāo)制度是我國工程建設(shè)承發(fā)包的基本制度，但這個(gè)領(lǐng)域內(nèi)長期存在的一系列不規(guī)范甚至違法問題一直是建設(shè)市場混亂的重要方面。本文作者在經(jīng)過大量采訪后歸納了十個(gè)問題，其中不少問題還是最近幾年來，一些違...

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連梁必補(bǔ)腰筋：腰筋按照相鄰剪力墻水平筋設(shè)置 構(gòu)柱箍必加密：凡屬構(gòu)造柱的箍筋都要有加密墻梁交點(diǎn)加柱：梁端在剪力墻處設(shè)置暗柱，不一定圖紙?jiān)O(shè)計(jì)都有這個(gè)要求，但要注意容易遺漏圈梁埋筋搭接：圈梁、窗臺(tái)板帶、腰梁、...

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曹雪芹的家族任江南織造時(shí)，因?qū)掖谓玉{造成巨大銀錢虧空。康熙心知肚明，也曾設(shè)法彌補(bǔ)，例如讓曹雪芹祖父曹寅及蘇州織造李煦輪流擔(dān)任兩淮巡鹽御史；又命曹、李兩家壟斷江南人參生意……大概是皇上的照顧力度仍然不足...

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具體作價(jià)時(shí)雖然貫徹總的報(bào)價(jià)策略，如整個(gè)投標(biāo), 工程采用“低利政策”，則利潤率要定的較低或很低，甚至管理費(fèi)率也要定的較低。但是作價(jià)還是有它自己的技巧，兩者必須相輔相成、互相滲透。 1．掌握工程量核對的技巧。...

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措施費(fèi)，是指為完成工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中非工程實(shí)體項(xiàng)目的費(fèi)用，由施工技術(shù)措施費(fèi)和施工組織措施費(fèi)組成。[page_break]　一、施工技術(shù)措施費(fèi)內(nèi)容包括： 　1.大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆費(fèi)：是指...

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一、土石外運(yùn)：挖土體積-回填土體積=基礎(chǔ)砌體+墊層體積=室外地坪標(biāo)高以下埋設(shè)的基礎(chǔ)體積-室內(nèi)地坪以上回填土體積 場地回填：回填面積×平均厚度 室內(nèi)回填= S凈*（室內(nèi)外高差-地坪厚） 基礎(chǔ)回填：挖方體積-室外地坪標(biāo)...

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《招標(biāo)投標(biāo)法》的頒布標(biāo)志著我國公共采購領(lǐng)域招標(biāo)投標(biāo)制度的正式確立。目前，招標(biāo)投標(biāo)制度已經(jīng)深入人心，成為市場經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中的一項(xiàng)基本經(jīng)濟(jì)制度。在《招標(biāo)投標(biāo)法》頒布十周年之際，重新檢視這一法律制度的內(nèi)在邏輯，...

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合同的不同直接影響工程的結(jié)算方式，清單結(jié)算模式下的常用合同有綜合單價(jià)及固定總價(jià)兩種方式。不論采用哪種結(jié)算方式，工程變更和工程簽證都是過程中比較麻煩且在結(jié)算中容易出現(xiàn)爭議的環(huán)節(jié)。甲乙雙方在工程開工之前，...

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我國工程建設(shè)中招標(biāo)投標(biāo)競爭機(jī)制已存在多年,由于推行招標(biāo)投標(biāo)競爭制,我國的建筑市場發(fā)生了根本性的轉(zhuǎn)變,實(shí)現(xiàn)了由賣方市場到買方市場的轉(zhuǎn)變。業(yè)主能擇優(yōu)選擇施工單位,達(dá)到了縮短工期、降低成本、保證質(zhì)量,最大限度發(fā)揮...

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加強(qiáng)項(xiàng)目施工全過程的造價(jià)管理，是當(dāng)前施工企業(yè)創(chuàng)效增收的主要手段之一。在競爭日益激烈的市場環(huán)境下,施工企業(yè)為了生存和發(fā)展,根據(jù)自身的特點(diǎn)，積極倡導(dǎo)“合理預(yù)測、靜態(tài)控制、動(dòng)態(tài)管理”的施工造價(jià)管理模式，正確處...

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1、這個(gè)是執(zhí)業(yè)資格考試，不是選拔性或者淘汰性考試，及格既可，不要要求太高。 　2、考試報(bào)名條件、考試科目、分值以及每年大致的及格線，考試時(shí)間，每門的題型和答題時(shí)間。不羅索這幾個(gè)，還有不清楚的請找找論壇的相...

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遵循平、立、剖的順序繪制施工圖。一、平面1、標(biāo)示清楚散水、臺(tái)階、踏步、樓梯欄桿、護(hù)欄、伸縮縫（變形縫）做法；2、廚房、衛(wèi)生間的平面布置，其中包括便器、洗面器、洗浴器，地漏及地漏坡降方向（1%），室內(nèi)標(biāo)高（...

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工程量清單的特點(diǎn)是單價(jià)在投標(biāo)時(shí)已定死（基本不變），所以工程的總價(jià)到了就能達(dá)到盈利的目的。利用這點(diǎn)可在投標(biāo)中靈活運(yùn)用，例如若付款方式是以基礎(chǔ)、主體、竣工三個(gè)階段來付，則在基礎(chǔ)部分可高報(bào)價(jià)，使得第一次付款...

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